Delen  »  

Uitstekende villa met 4 slaapkamers in het dorp Prainha met barbecueplek en privézwembad!

Deze prachtige villa met 4 slaapkamers te koop, verdeeld over 3 verdiepingen, biedt alle comfort en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een vakantiehuis of een uitstekende investering met een groot potentieel voor winstgevendheid.

Verdeling van het onroerend goed:

Begane grond: ruime inkomhal, volledig uitgeruste keuken, eetkamer met direct uitzicht op het zwembad en de tuin, en een servicebadkamer.

1e verdieping: 3 grote slaapkamers, waarvan één waarvan een suite met eigen badkamer. Alle kamers hebben toegang tot het terras, waar u kunt genieten van een ontspannend uitzicht op de tuinen en het zwembad. Er is ook een extra badkamer die de andere twee slaapkamers bedient.

Kelder: extra ruimte met een comfortabele woonkamer, 1 slaapkamer en 1 badkamer. De kelder heeft directe toegang tot de buitenruimte, waardoor het een perfecte ruimte is voor gasten of voor meer privacy.

Buitenkant:
De villa heeft een recreatieruimte buiten, met een eigen tuin, een zwembad en een barbecueplek, ideaal om te genieten momenten met familie en vrienden. Privéparkeergelegenheid en airconditioning in alle kamers maken het comfort van het huis compleet.

Toplocatie:
Gelegen in het prestigieuze dorp Prainha, op een paar meter van het prachtige Praia dos Três Irmãos, met directe toegang tot het strand. De locatie biedt ook de nabijheid van restaurants, diensten en essentiële voorzieningen, waardoor de perfecte combinatie van rust en gemak wordt geboden.

Investeringsmogelijkheid:
Deze villa is een uitstekende optie voor degenen die geld willen verdienen met vakantieverhuur of gewoon willen genieten van een persoonlijk uitje op een van de meest gewilde bestemmingen in de Algarve.

Maandelijkse kosten:
Onderhoudskosten (verwijzend naar de gemeenschappelijke ruimtes van het dorp) - 236,90€ BTW
Jaarlijkse water- en elektriciteitskosten - ongeveer € 4.000,00
Zwembadbehandeling - 60€ BTW
Tuinbehandeling - 45€ BTW
Condominium (alleen het horizontale eigendom van de 20 huizen) - € 11,24

IMI (jaarlijkse waarde) - € 1.444,83

Aanvullende informatie:
De verkoop van de villa houdt verband met een verplicht exploitatiecontract voor een periode van 3 jaar. Gedurende deze tijd moet het onroerend goed worden geëxploiteerd volgens de voorwaarden die in het contract zijn overeengekomen. Na het einde van deze periode van drie jaar heeft de nieuwe eigenaar de volledige vrijheid om te beslissen wat hij met het huis doet, of hij doorgaat met de verkenning, het gebruikt als eigen woning of een ander doel dat hij verkiest. Deze voorwaarde biedt de koper toekomstige flexibiliteit, waardoor een persoonlijk beheer van het onroerend goed aan het einde van het contract mogelijk wordt.

Ref. : 5671

Prainha, Alvor, Portimão, Faro (Algarve)

Zie contactpagina Makelaar NurisImo