Omschrijving
Gemengd land (stedelijk deel en rustiek deel) dit land heeft een totale oppervlakte van 79.080m², gelegen op een verhoogd platform op ongeveer 2 km van de stranden van Benagil, Marinha en Albandeira.
De publicatie van de herziening van het Masterplan Gemeentelijk, Kennisgeving, n. 16179/2021 van 26 augustus, gepubliceerd in de Diário da República - 2e serie, n. 166, veranderde de situatie van het land, waarbij een deel ervan, meer specifiek, iets meer dan 6000m², werd ingevoegd in woningen met een lage dichtheid en het resterende deel, ongeveer 73000m², werd ingevoegd in andere landbouwruimten. Deze toegekende classificatie vloeit voort uit de toepassing, in het eerste geval, van artikel 63, nummer 2, onderdeel c), en, in het tweede geval, de toepassing van artikel 44, nr. 2. 2, lid b) met de verwachte bouwcapaciteit, in het eerste geval, gedefinieerd in artikel 65, nr. 3, paragrafen a) tot en met l), en in het tweede geval in artikel 45, nr. 3, paragrafen a) tot h)
Meer specifiek, in het eerste geval liggen woningen met een lage dichtheid in CM Lagoa ter goedkeuring, een prominente exploitatie van een perceel van 6200m² en een verkavelingsproject, waarin de verdeling van het land wordt voorgesteld in drie individuele percelen van ongeveer 2000m², met op elk de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen met de volgende kenmerken:
Woning op de begane grond en 1e verdieping met een hoogte van minder dan 7,50 m;
Bruto oppervlak oppervlakte (som van begane grond en vloer) van 300m²;
Ondersteuning voor een zwembad en andere, aangebouwd, met een oppervlakte van 100m²;
Hypothese, gezien het oneffen terrein, van het bouwen van een kelder, zelfs als het gebruik ervan noodzakelijkerwijs moet zijn opgenomen in gebieden die het functioneren van het huis ondersteunen (garages, stookruimte/airconditioning, wasruimte, enz.)
In het tweede geval worden andere landbouwruimten, het soort beroep/gebruik, gedefinieerd in de hierboven genoemde paragrafen, die maken deel uit van artikel 45 van de PDM-verordening, waardoor het mogelijk wordt een eengezinswoning van 300m² te bouwen vanwege het eerdere bestaan van een ruïne vóór 1951, evenals de ontwikkeling van een TER (toerisme op het platteland) van 2000m² aan accommodatiebouwoppervlakte en een commercieel/industrieel gebied met een bouwoppervlakte van 500m².
1 / 6
2 / 6
3 / 6
6 / 6
