Omschrijving
Met genoegen presenteer ik dit prachtige gemeubileerde pand te koop.
Het is een vrijstaande villa, gelegen op een zeer gewilde locatie, in het hart van de Algarve, dichtbij openbaar vervoer, scholen, groene zones en prachtige parken en stranden . Bovendien ligt het dicht bij voet- en fietspaden en het racecircuit van Portimão.
Dit pand is neutraal ingericht en verkeert in uitstekende staat. Het is ideaal voor starters, investeerders en gezinnen. Het heeft 5 slaapkamers, 4 badkamers en een charmante onafhankelijke studio. Dankzij de zonnepanelen en de warmtepomp heeft het bovendien een uitstekend energielabel (A).
Op de benedenverdieping van het pand bevindt zich een dubbele garage met automatische deur en praktische opbergruimtes.
De begane grond beschikt over twee grote slaapkamers, waaronder een elegante master suite met en-suite badkamer, een extra moderne badkamer, een gastentoilet, een functionele wasruimte, een enorme open keuken die dankzij de grote ramen een lichte eet-/woonkamer maakt en een gezellige open haard. De verdieping biedt ook directe toegang tot terrassen en een privézwembad zonder enig extern zicht.
De begane grond beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer, een extra badkamer, een elegante hal met ingebouwde kasten en een groot terras.
Er is ook een volledig uitgeruste onafhankelijke studio met keuken, eethoek, rustruimte, moderne badkamer en ingebouwde kast. Het is ideaal voor het ontvangen van gasten of het genereren van een vast inkomen door middel van verhuur.
Aanvullend:
AL-licentie.
Technische ruimte.
Huis gerenoveerd in 2022.
Oost/zuid gelegen.
Zonnepanelen voor groene en zuinige energie.
Productie van warm water met zonne-energie.
Slaapkamers met ingebouwde kasten of inloopkasten.
Warmtepomp voor thermisch comfort het hele jaar door.
Radiatoren.
Gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC) voor optimale luchtkwaliteit.
Omkeerbaar airconditioning en efficiënte radiatoren.
LED-verlichting voor een warme en zuinige sfeer.
Volledig ingerichte villa ingericht met hoogwaardige materialen.
Een ideale levensstijl:
Deze villa, zorgvuldig gerenoveerd met oog voor detail, biedt een warme en moderne sfeer. Gelegen in een rustige en besloten omgeving, is het perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy.
IMI: 870€/jaar
Vrij uitzicht.
De buitenkant van het pand omvat een perceel van 800m², een aangenaam zwembad van 8m x 4,5m, parkeerplaatsen buiten voor uw gasten, terrassen, een pergola en recreatieruimtes buiten, een gemakkelijk te onderhouden tuin, fruitbomen en automatisch irrigatiesysteem.
Bovendien is het huis gerenoveerd 2022, gelegen op het oosten/zuid, maakt gebruik van zonne-energie voor de productie van warm water, heeft radiatoren en warmtepomp voor thermisch comfort het hele jaar door, gecontroleerde mechanische ventilatie voor een optimale luchtkwaliteit en LED-verlichting voor een gezellige en economische sfeer. De villa is volledig gemeubileerd en gedecoreerd met hoogwaardige materialen.
Samengevat biedt deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit dankzij de verscheidenheid aan voordelen. Het is een unieke kans die u niet mag missen. Aarzel niet om mij per e-mail te contacteren voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Neem uitsluitend contact met mij op via het contactformulier op de website of per e-mail:
aurelie AT expertimo. eu
Dit zorgt voor een snelle en efficiënte afhandeling van uw aanvraag
Monte Canelas profiteert van een ideale ligging in het hart van de Algarve, waarbij rust en bereikbaarheid worden gecombineerd. Op slechts 10-15 minuten van de prachtige stranden van Portimão en Alvor, biedt het een rustige omgeving dicht bij de pareltjes van de kust. Essentiële voorzieningen zoals winkels, ziekenhuizen, scholen en restaurants zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl het Autódromo Internacional do Algarve, een referentiepunt voor autosportliefhebbers, op slechts een paar minuten rijden ligt. De internationale luchthaven van Faro, op ongeveer 50 minuten afstand, garandeert een uitstekende verbinding voor reizigers. Monte Canelas vertegenwoordigt de perfecte balans tussen landelijke rust en nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden.
Kamers
Kantoor(en) / Keuken(en) / Bijkeuken / Kast / Entreehal / Aantal verdiepingen 3 / Totaal slaapkamer(s) 6 / Eetkamer(s) / Gedeelde badkamer / En-suite badkamer / Badkamer(s) 5 / Woonkamer(s) / Suite(s) / Daktuin / Half bad
Omgeving
Luchthaven / Kinderspeelplaats / Fruitbomen / Snelweg / Platteland / Winkelcentrum / Gezondheidscentrum / Traditionele Handel / School / Groene zones / Uitstekende toegang / Busstation / Supermarkt / Golfbaan / Openbaar vervoer
Uitrusting
Kledingkasten / Open haard / Airconditioning / Fornuis / Dubbele beglazing / Warm water op zonne-energie / Oven / Gemeubileerd / Fotovoltaïsche panelen / Warmtepomp / Automatische deur
Comfort en vrije tijd
Platteland / Golf / Natuurlijk licht
Extra's
Conditie Uitstekend
Gebieden
Landoppervlak 800,00m² / Netto oppervlakte 290,00m² / Bruto oppervlakte 345,00m²
Kenmerken
Kamers
Kantoor(en) / Keuken(en) / Bijkeuken / Kast / Entreehal / Aantal verdiepingen 3 / Totaal slaapkamer(s) 6 / Eetkamer( s) / Gedeelde badkamer / En-suite badkamer / Badkamer(s) 5 / Woonkamer(s) / Suite(s) / Daktuin / Half bad
Omgeving
Luchthaven / Kinderspeeltuin / Fruitbomen / Snelweg / Platteland / Winkelcentrum / Gezondheidscentrum / Traditionele Handel / School / Groene zones / Uitstekende bereikbaarheid / Busstation / Supermarkt / Golfbaan / Openbaar vervoer
Uitrusting
Kledingkasten / Open haard / Airconditioning / Kooktoestel / Dubbel glas / Warm water op zonne-energie / Oven / Gemeubileerd / Fotovoltaïsche panelen / Warmtepomp / Automatische deur
Comfort en vrije tijd
Platteland / Golf / Natuurlijk Licht
Extra's
Conditie Uitstekend
Oppervlakken
Landoppervlak 800,00m² / Netto oppervlak 290,00m² / Bruto oppervlak 345,00m²
1 / 74
2 / 74
3 / 74
74 / 74
