Delen  »  

Met genoegen presenteer ik dit prachtige pand, volledig gemeubileerd, te koop.

Dit is een vrijstaand huis gelegen in een zeer gewilde omgeving in het hart van de Algarve, dichtbij openbaar vervoer, scholen, groene ruimten, parken en prachtige stranden. Bovendien ligt het in de buurt van wandelpaden, fietspaden en het internationale racecircuit van Portimão.

Het pand is neutraal ingericht en verkeert in uitstekende staat, waardoor het ideaal is voor starters, investeerders en gezinnen. Het beschikt over 5 slaapkamers, 4 badkamers en een charmante, onafhankelijke studio. Dankzij de zonnepanelen en de warmtepomp heeft het bovendien een uitstekend energielabel (A).

In de kelder bevindt zich een dubbele garage met automatische deur en praktische opbergruimtes.

De begane grond beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een elegante master suite met een en-suite badkamer, een extra moderne badkamer, een gastentoilet, een functionele wasruimte en een grote open keuken die leidt naar een lichte eet-/woonruimte met grote ramen en een gezellige open haard. Dit niveau biedt ook directe toegang tot terrassen en een privézwembad met volledige privacy.

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer, een extra badkamer, een stijlvolle hal met ingebouwde kasten, en een groot terras.

Er is ook een volledig uitgeruste onafhankelijke studio met een keuken, eethoek, slaapgedeelte, moderne badkamer en ingebouwde kledingkast. Het is ideaal voor het ontvangen van gasten of het genereren van stabiele huurinkomsten.

De buitenkant van het pand omvat een perceel van 800m² met een prachtig zwembad van 8 x 4,5 m, parkeerplaatsen voor gasten buiten, terrassen, een pergola, recreatieruimtes buiten, een lage -onderhoudstuin, fruitbomen en een automatisch irrigatiesysteem.

Het huis is in 2022 gerenoveerd, heeft een oriëntatie op het oosten/zuid en maakt gebruik van zonne-energie voor de productie van warm water. Het is uitgerust met radiatoren en een warmtepomp voor thermisch comfort het hele jaar door, gecontroleerde mechanische ventilatie voor een optimale luchtkwaliteit en LED-verlichting voor een gastvrije en energiezuinige sfeer. De woning is volledig gemeubileerd en gedecoreerd met hoogwaardige materialen.

Extra's:
AL-licentie.
Technische ruimte.
Gerenoveerd in 2022.
Oost/zuid-oriëntatie.
Zonnepanelen voor duurzame en zuinige energie.
Zonne- aangedreven warmwaterproductie.
Slaapkamers met ingebouwde kasten of inloopkasten.
Warmtepomp voor thermisch comfort het hele jaar door.
Radiatoren.
Gecontroleerde mechanische ventilatie (CMV).
Omkeerbare airconditioning.
Energiezuinige LED-verlichting.
Volledig ingericht met hoogwaardige materialen.
IMI: € 870/jaar.
Vrij uitzicht.

Een ideale levensstijl:

Deze woning, zorgvuldig gerenoveerd met aandacht voor detail, biedt een gastvrije en moderne sfeer. Gelegen in een rustige en besloten omgeving, is het perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy.

Samenvattend biedt deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit met een breed scala aan voordelen. Het is een unieke kans die u niet mag missen. Neem gerust contact met mij op via e-mail voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Neem uitsluitend contact met mij op via het websiteformulier of per e-mail:
aurelie AT expertimo. eu
Dit zorgt voor een snelle en efficiënte reactie op uw vraag.

Monte Canelas ligt op een ideale locatie in het hart van de Algarve en combineert rust met bereikbaarheid. Het ligt op slechts 10-15 minuten van de prachtige stranden van Portimão en Alvor en biedt een rustige omgeving dicht bij de pareltjes aan de kust. Essentiële voorzieningen zoals winkels, ziekenhuizen, scholen en restaurants zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de Algarve International Racetrack, een mijlpaal voor autosportliefhebbers, op slechts enkele minuten afstand ligt. De internationale luchthaven van Faro, op ongeveer 50 minuten afstand, biedt uitstekende connectiviteit voor reizigers. Monte Canelas vertegenwoordigt de perfecte balans tussen landelijke rust en de nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden.

Kamers
Kantoor(en) / Keuken(en) / Bijkeuken / Kast / Entreehal / Aantal verdiepingen 3 / Totaal slaapkamer(s) 6 / Eetkamer(s) / Gedeelde badkamer / En-suite badkamer / Badkamer(s) 5 / Woonkamer(s) / Suite(s) / Daktuin / Half bad

Omgeving
Luchthaven / Kinderspeeltuin / Fruitbomen / Snelweg / Platteland / Winkelcentrum / Gezondheidscentrum / Traditionele Handel / School / Groene zones / Uitstekende toegang / Busstation / Supermarkt / Golfbaan / Openbaar vervoer

Uitrusting
Kledingkasten / Open haard / Airconditioning / Kooktoestel / Dubbele beglazing / Warm water op zonne-energie / Oven / Gemeubileerd / Fotovoltaïsche panelen / Warmtepomp / Automatische deur

Comfort en vrije tijd
Platteland / Golf / Natuurlijk licht

Extra's
Conditie Uitstekend

Gebieden
Landoppervlak 800,00m² / Netto oppervlakte 290,00m² / Bruto oppervlakte 345,00m²

Kenmerken
Kamers
Kantoor(en) / Keuken(en) / Bijkeuken / Kast / Entreehal / Aantal verdiepingen 3 / Totaal slaapkamer(s) 6 / Eetkamer( s) / Gedeelde badkamer / En-suite badkamer / Badkamer(s) 5 / Woonkamer(s) / Suite(s) / Daktuin / Half bad

Omgeving
Luchthaven / Kinderspeeltuin / Fruitbomen / Snelweg / Platteland / Winkelcentrum / Gezondheidscentrum / Traditionele Handel / School / Groene zones / Uitstekende bereikbaarheid / Busstation / Supermarkt / Golfbaan / Openbaar vervoer

Uitrusting
Kledingkasten / Open haard / Airconditioning / Kooktoestel / Dubbel glas / Warm water op zonne-energie / Oven / Gemeubileerd / Fotovoltaïsche panelen / Warmtepomp / Automatische deur

Comfort en vrije tijd
Platteland / Golf / Natuurlijk Licht

Extra's
Conditie Uitstekend

Oppervlakken
Landoppervlak 800,00m² / Netto oppervlak 290,00m² / Bruto oppervlak 345,00m²

Rua Monte Canelas, Mexilhoeira Grande, Portimão, Faro (Algarve)

Zie contactpagina Makelaar Expertimo