Description
Terrain urbanisable à Faro (Sé et São Pedro) - Cerro do Bruxo
Nous vous présentons cet excellent terrain situé dans l'União das Freguesias de Faro (Sé et São Pedro), à Cerro do Bruxo, dans un quartier résidentiel privilégié, entouré à proximité des maisons, des écoles, des supermarchés et avec un accès facile à l'aéroport.
Le terrain est accompagné d'un projet approuvé et d'une opération de lotissement acceptée par la mairie de Faro, entièrement alignée sur le plan directeur municipal (PDM). Le PDM classe le terrain comme zone d'expansion urbanisable, en vertu de l'article 61 du Règlement PDM, renforçant ainsi son potentiel de construction et de développement urbain.
Caractéristiques principales :
Superficie totale de 31 120m², avec 9 parcelles permettant la construction de 157 logements commerces;
Le projet comprend des espaces verts publics, des infrastructures, des zones de loisirs et des équipements collectifs tels que des piscines;
Taux de construction de 60%, équivalent à 18 672m² de surface constructible;
Possibilité de réviser le projet pour augmenter la superficie du bâtiment ratio à 100%, atteignant 31 120m² de surface constructible (à confirmer avec le nouveau PDM).
Ce terrain est idéal pour des projets résidentiels, commerciaux, de services ou de restauration, situés dans une zone en forte expansion urbaine. Son emplacement stratégique, à proximité des centres commerciaux, des hôpitaux et de l'aéroport, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec le potentiel d'obtenir des rendements élevés dans le secteur immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'un des domaines les plus prometteurs de Faro! /n
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