Description
Opportunité exclusive : Terrain pour la construction de 28 appartements dans le centre de Loulé
Nous présentons une excellente opportunité d'investissement au cœur de Loulé : un terrain urbanisé avec un projet approuvé pour la construction de 28 appartements. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, ce terrain offre un potentiel de développement extraordinaire pour les entrepreneurs souhaitant investir dans une région en pleine croissance.
Caractéristiques du terrain :
Superficie totale du terrain : 807m²
Surface brute de construction : 3 057m²
Superficie (2 étages) : 657m²
Volume de construction : 10 233,30 m³
Niveau de seuil : 191,50
Ce projet déjà approuvé permet la construction de 28 appartements, offrant une excellente répartition de l'espace pour des unités résidentielles modernes et confortables. Le sous-sol sur deux étages, mesurant 657m², est idéal pour le stationnement et le stockage, ajoutant de la valeur au développement et de la commodité pour les futurs résidents.
TIIPOLOGIES
Étage : 0- T2 -1 et T4- 2
Étage : 1- T2 -1 et T3-4
Étage : 2- T2 -1 et T3-4
Étage : 3- T2 -1 et T3-4
Étage : 4- T2 -1 et T3-4
Étage : 5- T2 -1 et T3 -4
TOTAL : 28
ZONES BRUTES PRIVÉES :
Typologie T4 - 177m² Typologie T4/maison avec terrasse privée piscine privée - 234m²
Typologies T3 avec balcon sud-est balcon 91m²)
Typologies T3 avec balcon nord-ouest balcon 89m²)
Typologie T2 avec balcon sud-est balcon 73m²)
Typologies T2 avec balcon nord-ouest balcon 94m²)
Typologies T2 75m²
Superficie maximale pour les balcons totaux : 610m²
Zone de construction pour parking (657m²) en sous-sol : 18 3 cases = 21 places
Emplacement stratégique :
Le terrain est situé à côté de l'hypermarché Continente de Loulé, un emplacement privilégié qui offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles. La proximité des écoles, des zones résidentielles et des principales routes d'accès rend ce terrain particulièrement attractif pour les familles et les professionnels cherchant à vivre dans le confort et la commodité.
Potentiel de développement et de croissance :
Ce terrain, avec un volume de construction important de 10 233,30 m³, offre une opportunité unique de développer un projet de logement de haute qualité dans l'une des villes les plus dynamiques de l'Algarve. L'emplacement central de Loulé, combiné au projet déjà approuvé, garantit une exécution plus rapide et un retour sur investissement potentiellement élevé.
À propos de la ville de Loulé :
Loulé est une ville dynamique et en constante croissance, reconnue pour son excellente qualité de vie et infrastructure. En tant que l'un des centres les plus importants de l'Algarve, Loulé allie le charme d'une ville historique aux avantages d'un centre urbain moderne.
Infrastructures et services : La ville offre une large gamme de services, notamment des écoles, des centres de santé et un réseau de transport bien développé. Ces facteurs contribuent à l'attractivité croissante de la ville, tant pour les résidents permanents que pour les investisseurs.
Qualité de vie : Loulé offre un environnement sûr et accueillant, avec une communauté locale forte et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La ville est également connue pour ses événements culturels et sportifs, qui attirent des visiteurs de tout l'Algarve et au-delà.
Proximité des plages et des zones touristiques : Situé à quelques pas des stations touristiques populaires de Vilamoura, Quarteira et Vale do Lobo, Loulé bénéficie d'un flux constant de touristes, ce qui contribue à la valorisation des propriétés et au dynamisme économique de la région.
Conclusion:
Ce terrain au centre de Loulé représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec un projet approuvé et un emplacement stratégique. Idéal pour la construction d'appartements résidentiels, il offre un potentiel de croissance important dans une ville en plein développement. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de l'avenir prometteur de Loulé, en investissant dans l'un des secteurs immobiliers les plus valorisés de l'Algarve.
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