Description
Terrain à Tavira de 21,8 hectares, à la jonction entre l'A22 et le centre-ville de Tavira, dans un endroit avec un excellent potentiel de développement.
Le terrain est situé à proximité de la ville de Tavira, dans l'ouest de l'Algarve, à 37 km de Faro (39 km de l'aéroport), à 300 km de Lisbonne et à 172 km de Séville.
Le Plan Détaillé Pêro Gil, où le terrain est intégré, permet de développer un projet avec un potentiel de construction total de 76 021m² d'espace résidentiel. , un hôtel, un espace commercial.
La zone est divisée en trois unités d'exécution et une zone rustique, facilitant la bonne phase du projet :
L'unité d'exécution 1 divise l'espace en neuf lots, dont un pour l'unité hôtelière, cinq pour logements collectifs (dont deux avec commerce) et trois lots d'équipement (dont un pour clinique privée).
Une partie du terrain adjacent sera gardée rustique (79 885m²), avec un potentiel agricole.
L'unité d'exécution 2 divise le l'espace urbain en huit lots distincts d'habitat collectif (où, dans trois d'entre eux, des zones commerciales sont prévues au rez-de-chaussée).
Cette unité a une orientation Naissante - Ouest.
L'Unité d'Exécution 3 est structurée en vingt-sept lots séparés, dont trois sont destinés à l'habitat collectif et les vingt-quatre restants à des habitations individuelles.
Dans la partie nord de l'UE3, à côté de l'UE2, est inséré le bassin de rétention prévu dans le Plan Détaillé de Pêro Gil.
En plus des trois Unités d'Exécution qui composent la Zone Urbaine, il y aura une Zone Rustique qui sera maintenue, propice à la culture agricole, d'une superficie totale de 79 885m².
Les cultures prédominantes dans cette région sont de type vitivinicole. et nature fruitière.
La superficie totale du terrain s'élève à 218 837m², correspondant à une zone urbaine de 138 952m² et une zone rustique de 79 885m².
Les environs sont caractérisés par l'existence de terrains, de bâtiments mixtes et de villas dispersées.
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