Description
DESCRIPTION
Villa de 4 chambres, située sur un terrain mixte, construite en 1989, rénovée et agrandie en 2002 (permis de construire n° 34/2002 du 28 janvier 2002), située à Olhos de Água, Albufeira, Algarve.
Orientée vers tous les points cardinaux.
-Rénovation totale en 2022
- -Peinture intérieure- : La maison a été entièrement peinte, y compris les murs et les plafonds, offrant un environnement rénové et moderne.
-Faux Plafonds-: Des faux plafonds avec lumières encastrées ont été installés, créant un environnement élégant et fonctionnel, avec un éclairage moderne.
-Chaussée-:
- -Chambres-: Le sol a été remplacé par un parquet flottant , apportant une touche de sophistication et de confort.
- -Rez-de-chaussée-: Le sol a été rénové avec des carreaux de Santa Catarina et a reçu une imperméabilisation avec vernis, assurant une plus grande durabilité et résistance à l'humidité.
-Cuisine-: La cuisine a été entièrement rénové, y compris l'installation de nouveaux appareils, tels qu'un four, une plaque à induction, un lave-vaisselle et un lave-linge, assurant fonctionnalité et modernité.
-Terrasse-:
- La terrasse a reçu une nouvelle isolation, avec l'application d'un écran et d'une isolation liquide.
- Un nouveau sol en céramique a été installé, rendant l'espace plus agréable et plus sûr.
-Salle de bains-:
- Rénovation complète, avec de nouveaux sols, toilettes et douches.
- L'une des salles de bains a été équipée de chromothérapie, offrant une expérience relaxante et thérapeutique.
ZONES (selon le cadastre urbain)
Taille du terrain : 1 480m²
Superficie du terrain urbain : 880m²
Superficie du terrain rustique : 600m²
Zone d'implantation : 113m²
Superficie construite : 170m²
Privé brut Superficie : 150m²
Superficie brute dépendante : 20m²
DIVISIONS
ÉTAGE 0:
Cuisine;
Garde-manger;
Garage;
Cave à vin;
Chambre;
Salon;
Salle à manger;
toilette de service;
ÉTAGE 1:
2 Chambres;
Division pouvant servir de chambre ou de bureau;
Suite;
toilettes de service;
ESPACE EXTÉRIEUR
Espace barbecue et jardin;
À PROXIMITÉ
Située à Olhos de Água, cette villa offre la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité de Principales attractions d'Albufeira.
Praia da Falésia, l'une des plages les plus emblématiques de la région, se trouve à quelques minutes, tout comme les restaurants, cafés et zones commerçantes.
L'excellente accessibilité aux autoroutes EN125 et A22 facilite la mobilité et rend cet emplacement encore plus souhaitable.
DISTANCES
2,5 km du golf;
3,5 km de la plage;
24 km du centre commercial MAR;
30 km de l'aéroport de Faro;
255 km de Lisbonne.
LICENCE DE USE N° 404 du 11 septembre 1989
LuxRE - Confiance et Excellence.
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