Description
Vente / Domaine / 3 Maisons Indépendantes / 835m² / 72.520m² de terrain / Vue sur la Ria Formosa / Fuseta
Situé dans la pittoresque paroisse de Fuseta, ce domaine, avec 7 hectares de terrain, offre une vue imprenable sur la côte, la vaste étendue de l'océan et la beauté tranquille de la Ria Formosa. C'est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la beauté naturelle et la sérénité!
La propriété se compose de trois bâtiments distincts, chacun avec son charme unique:
La maison principale, Casa Branca (Maison Blanche), s'impose comme le point culminant de ce domaine. Ce chef-d'œuvre de quatre chambres a été méticuleusement conçu et construit à partir de zéro en 2022, inspiré de l'architecture traditionnelle de l'Algarve. Il combine parfaitement les touches modernes avec le charme intemporel du design algarvien, garantissant intimité, confort et sophistication. A l'intérieur, vous trouverez un bureau, une salle de cinéma/TV et son, un salon cosy avec cheminée ouvrant sur un open space, une cuisine-bar entièrement équipée avec un coin barbecue/cheminée. Dans le corps principal, on trouve également une suite avec une salle de bain s'étendant vers l'extérieur, un dressing et un WC social. Dans l'annexe, il y a une pièce avec WC de support et cheminée, qui peut servir de salle à manger, salon ou chambre double, et trois autres suites, chacune avec sa terrasse 'açoteia'. Mais le véritable point fort est son espace extérieur et ses différents coins extérieurs, ainsi que la grande piscine d'eau salée, entourée de sable de plage et d'un vignoble de raisin de table, ainsi qu'un coin repas avec barbecue, cuisinière électrique, réfrigérateur, etc. Il y a aussi une maçonnerie. table pour 12 personnes sous un porche couvert, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil tout en appréciant la vue panoramique sur la Ria Formosa et la mer, en déjeunant ou en dînant en plein air. Au sommet du jardin, se trouvent deux autres espaces repas couverts où vous pourrez dîner au son des fontaines du réservoir du jardin.
Casa Azul (Maison Bleue) est un autre joyau de la propriété. Cette ancienne maison rénovée, au charme algarvien, possède sa propre piscine et cinq chambres, chacune avec une salle de bain individuelle. Il offre des espaces très chaleureux et bénéficie d'une vue magnifique sur un nouveau vignoble de vins rouges et blancs, dont le domaine reçoit 300 bouteilles par an sous contrat, sans frais engagés. La maison est actuellement utilisée pour l'hébergement local et a rapporté 60000 € en 2023.
Casa Amarela (Maison Jaune), de construction solide, est divisée en deux étages, chacun avec 3 chambres. À l'étage supérieur, le propriétaire actuel héberge un couple chargé de s'occuper de la propriété, et à l'étage inférieur, qui est libre, accueille les invités excédentaires des autres maisons. Cet étage inférieur, avec d'excellentes possibilités de rénovation, dispose d'une grande terrasse, déjà avec un espace prévu pour une piscine, et d'un bâtiment rénové qui sert de buanderie et de traitement des vêtements pour les trois maisons.
Commun aux trois maisons ou uniquement à Casa Branca, il y a un court de tennis en gazon synthétique, ne nécessitant aucun entretien.
En plus de ces 3 maisons, des 3 hectares de vignoble et de l'espace vert environnant, la propriété dispose de 4 hectares supplémentaires, hors cadre, avec une vue magnifique sur la mer et la Ria, où il y a une autorisation de construction jusqu'à 400m². pour un logement ou 2000m² pour un projet touristique.
Elle dispose de l'eau courante et de deux forages privés. Elle a planté une petite forêt de pins parasols et possède des caroubiers, des figuiers et des oliviers. Le chauffage central de Casa Branca se fait grâce à des panneaux solaires pour l'eau et le sol. Des négociations sont actuellement en cours avec EDP pour l'installation de panneaux solaires pour l'approvisionnement en énergie du réseau.
La propriété dispose également d'un court de tennis et de deux puits d'eau, en plus d'être alimentée en eau par le réseau!
Emplacement:
Le domaine est à seulement 25 minutes de l'aéroport de Faro, à 10 minutes d'Olhão et à 15 minutes de Tavira. Le village de pêcheurs de Fuseta est à 5 minutes, où vous pourrez profiter de ses restaurants de poissons ou prendre des bateaux pour les plages semi-désertes en face.
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