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Nichée dans la pittoresque campagne de lAlgarve près de Querença, cette propriété de style ferme traditionnelle sétend sur 3 710m² de terrain entièrement clôturé orné darbres locaux tels que des oliviers, des amandiers, des caroubiers et des figuiers. Avec plusieurs dépendances, une annexe indépendante et des équipements modernes, cette propriété est parfaite comme retraite tranquille ou opportunité dinvestissement polyvalente. MAISON PRINCIPALELa maison principale allie charme rustique et vie pratique. Il comprend: Un grand salon lumineux avec des portes coulissantes qui souvrent sur lextérieur et une cheminée confortable. Une cuisine traditionnelle avec de charmantes poutres et un plafond en rotin et un garde-manger spacieux pour plus de commodité. Deux chambres, dont une avec salle de bain attenante qui bénéficierait de mises à jour modernes, salle de bain familiale avec douche et bureau/petit bureau. Les chambres et le bureau disposent dunités de climatisation. LANNEXE DES INVITÉS DE LA CAVELannexe des hôtes indépendants, connue sous le nom de Cave, offre intimité et confort: Létage supérieur comprend un salon avec une petite kitchenette et des portes coulissantes qui donnent accès à un balcon avec de belles vues sur le jardin et la campagne. Létage inférieur dispose dune chambre privée avec une salle de bains privative. À lextérieur, vous pourrez profiter de votre jardin/terrasse avec jacuzzi privé pour vous détendre. Il dispose dun portail dentrée séparé donnant sur une voie menant à la route principale. DÉPENDANCES ET RESSOURCES EXTERNESAnciennes écuries et four à pain: Ces charmantes dépendances offrent un grand potentiel de conversion en espaces de vie supplémentaires ou dintégration avec la maison principale. Un grand garage équipé dun WC extérieur et dun lavabo, adjacent à une terrasse couverte utilisée comme second salon extérieur avec un poêle à bois. Ces espaces pourraient facilement être transformés en une seconde maison dhôtes indépendante. Une piscine hors-sol deau salée, avec douche idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées dété. Une belle terrasse couverte au-dessus de la citerne, parfaite pour se détendre à lombre. DURABILITÉ ET SERVICES PUBLICSCette propriété est équipée pour un mode de vie moderne et durable: Panneaux solaires pour leau chaude, soutenus par des chaudières. 10 panneaux solaires photovoltaïques pour lélectricité. Raccordement à leau courante, ainsi que la récupération des eaux de pluie avec citerne, système de filtration, adoucisseur deau et système dosmose. Raccordement au réseau dégouts. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTSitué à lintérieur du périmètre urbain, le planning municipal indique un potentiel de construction supplémentaire sur le terrain (à vérifier auprès des autorités locales). EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉÀ 120 mètres dun café/restaurant local. À 500 mètres du centre de Querença avec des options supplémentaires de restaurants et de cafés. À 2,6 km de lOmbria Golf Resort avec une cuisine raffinée. A 10 km de la ville de Loulé pour toutes les commodités. Les plages sont à 20-25 km et laéroport de Faro est à seulement 30 km. Cette propriété offre un mélange attrayant de charme traditionnel, de commodité moderne et de potentiel inexploité, le tout dans un endroit recherché. Idéal pour une vie de famille, une maison de vacances ou un investissement locatif lucratif!

Loulé, São Clemente, Faro (Algarve)

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