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Je suis enchantée de présenter cette magnifique propriété à vendre meublée.

C'est une maison individuelle, située dans un emplacement très recherché, au cœur de l'Algarve, proche des transports publics, des écoles, des espaces verts, des parcs et des belles plages. De plus, elle est proche des sentiers pédestres, des pistes cyclables et de l'autodrome de Portimão.

Cette propriété a été décorée de façon neutre et se trouve en excellent état. Elle est idéale pour les primo-accédants, les investisseurs et les familles. Elle dispose de 5 chambres, 4 salles de bain et d'un charmant studio indépendant. Elle possède également une classification énergétique d'excellence (A), grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur.

Le rez-de-chaussée de la propriété comprend un garage double avec porte automatisée et des espaces de rangement pratiques.

Le rez-de-chaussée dispose de deux grandes chambres, y compris une élégante suite parentale avec salle de bain privative, une salle de bain moderne supplémentaire, un WC social, une buanderie fonctionnelle, une immense cuisine ouverte sur une salle à manger/séjour lumineuse grâce aux grandes fenêtres, et une cheminée accueillante. Cet étage offre également un accès direct aux terrasses et à une piscine privée sans aucun vis-à-vis.

Le premier étage possède trois chambres spacieuses, y compris une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de bain supplémentaire, un élégant hall d'entrée avec des armoires encastrées et une immense terrasse.

Il y a aussi un studio indépendant entièrement équipé avec cuisine, espace repas, zone de repos, salle de bain moderne et placard intégré. Il est idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu stable par la location.

L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 800m², une agréable piscine de 8 m x 4,5 m, des espaces de stationnement extérieur pour vos invités, des terrasses, une pergola et des espaces de loisirs en plein air, un jardin facile à entretenir, des arbres fruitiers et un système d'arrosage automatique.

De plus, la maison a été rénovée en 2022, possède une exposition est/sud, utilise l'énergie solaire pour la production d'eau chaude, dispose de radiateurs et d'une pompe à chaleur pour le confort thermique toute l'année, d'une ventilation mécanique contrôlée pour une qualité de l'air optimisée, et d'un éclairage LED pour une ambiance accueillante et économique. La maison est entièrement meublée et décorée avec des matériaux de qualité.

Extras:
Licence AL.
Espace technique.
Maison rénovée en 2022.
Exposition est/sud.
Panneaux solaires pour une énergie verte et économique.
Production d'eau chaude avec énergie solaire.
Chambres avec armoires encastrées ou dressings.
Pompe à chaleur pour le confort thermique toute l'année.
Radiateurs.
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air optimisée.
Climatisation réversible et radiateurs efficaces.
Éclairage LED pour une ambiance accueillante et économique.
Maison entièrement meublée et décorée avec des matériaux de haute qualité.
IMI: 870 €/an.
Vue dégagée.

Un style de vie idéal:
Cette maison, soigneusement rénovée avec une attention particulière aux détails, offre une atmosphère accueillante et moderne. Située dans un environnement calme et privé, elle est parfaite pour les familles cherchant confort et intimité.

En résumé, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa variété d'avantages. C'est une opportunité unique à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Merci de me contacter exclusivement via le formulaire de contact du site ou par e-mail:
aurelie AT expertimo. eu
Cela garantit une prise en charge rapide et efficace de votre demande

Monte Canelas bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de l'Algarve, combinant tranquillité et accessibilité. À seulement 10-15 minutes des magnifiques plages de Portimão et d'Alvor, elle offre un environnement paisible proche des joyaux du littoral. Les commodités essentielles, telles que commerces, hôpitaux, écoles et restaurants, sont facilement accessibles, tandis que l'Autodrome International de l'Algarve, un point de référence pour les amoureux du sport mécanique se trouve à quelques minutes. L'aéroport international de Faro, situé à environ 50 minutes, garantit une excellente connexion pour les voyageurs. Monte Canelas représente l'équilibre parfait entre la sérénité rurale et la proximité des principaux points d'intérêt.

Nombres de pièces
Bureau(x) / Cuisine(s) / Dépense / Dressing / Hall d´entrée / Nombre d´étages 3 / Nombre de chambres 6 / Salle(s) à manger / Salle de bain commune / Salle de bain privée / Salle(s) de bain 5 / Séjour/salon(s) / Suite(s) / Terrasse avec jardin / Toilettes

Environs
Aérodrome / Aire de jeu pour enfants / Arbres fruitiers / Autoroute / Campagne / Centre commercial / Centre de santé / Commerce Traditionnel / École / Espaces Verts / Excellent accès / Gare de bus / Hypermarché / Terrain de golf / Transports publics

Équipements
Armoires / Cheminée / Climatisation / Cuisinière / Double vitrage / Eau chaude solaire / Four / Meublé / Panneaux photovoltaïques / Pompe à chaleur / Porte automatique

Confort et loisirs
Campagne / Golf / Lumière naturelle

Extras
État de conservation Excellent

Surfaces
Surface du terrain 800.00m² / Surface habitable 290.00m² / Surface totale 345.00m²

Caractéristiques
Nombres de pièces
Bureau(x) / Cuisine(s) / Dépense / Dressing / Hall d´entrée / Nombre d´étages 3 / Nombre de chambres 6 / Salle(s) à manger / Salle de bain commune / Salle de bain privée / Salle(s) de bain 5 / Séjour/salon(s) / Suite(s) / Terrasse avec jardin / Toilettes

Environs
Aérodrome / Aire de jeu pour enfants / Arbres fruitiers / Autoroute / Campagne / Centre commercial / Centre de santé / Commerce Traditionnel / École / Espaces Verts / Excellent accès / Gare de bus / Hypermarché / Terrain de golf / Transports publics

Équipements
Armoires / Cheminée / Climatisation / Cuisinière / Double vitrage / Eau chaude solaire / Four / Meublé / Panneaux photovoltaïques / Pompe à chaleur / Porte automatique

Confort et loisirs
Campagne / Golf / Lumière naturelle

Extras
État de conservation Excellent

Surfaces
Surface du terrain 800.00sqm / Surface habitable 290.00sqm / Surface totale 345.00sqm

Rua Monte Canelas, Mexilhoeira Grande, Portimão, Faro (Algarve)

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