Description
Selon la mémoire descriptive, le programme comprend :
La proposition vise à construire un établissement hôtelier isolé dans la typologie d'Aparthotel associé au thème du tourisme de nature en particulier d'une ferme avec production agricole de produits typiques de la région.
La proposition urbaine concentre sa mise en œuvre sur une seule zone et sur moins de 10 % de la propriété totale - 7,6 ha, et le terrain a une superficie de 80,3 ha.
Les bâtiments ont un maximum de 2 étages.
LA SOLUTION COMPREND :
Principal bâtiment au sommet du terrain et à côté du repère géodésique.
Réhabilitation de la Chapelle de Santana et sa transformation en équipement de restauration incluant la création d'un deck/terrasse extérieure;
Ensemble de bungalows de typologies diverses, disposés dans le périmètre nucléaire défini structure et implanté en profitant des courbes de niveau naturelles du terrain, combinées à l'exposition au soleil et aux vues ;
Espace de loisirs extérieur à côté du réservoir pour activités sportives et de loisirs, qui soutiendra les différentes unités d'hébergement, et qui aura la ruine attenante réhabilité afin d'offrir le soutien nécessaire.
Verger et zone animale pour la propre consommation et l'interaction avec les clients.
Les itinéraires routiers et piétonniers seront ceux existants.
PROGRAMME D'UTILISATION:
L'hôtel sera composé de: bâtiment principal et piscine, chapelle et terrasse, bungalows, espaces récréatifs et de loisirs et espaces verts de brousse autochtone.
Le bâtiment principal comprend 2 blocs, un au nord qui comprend la réception et le back-office, un salon face au paysage et un ensemble de salles de réunion et de conférence à l'étage 0. À l'étage supérieur se trouve un ensemble de 19 suites de typologie hôtelière conventionnelle.
Au sud se trouvent les espaces de loisirs et de restauration, à savoir le restaurant, la cuisine et le bar au 0ème étage et la salle de sport et le SPA à l'étage -1. À l'extérieur, devant, se trouvent la piscine et l'espace de vie qui s'étendent sur le paysage.
À l'étage inférieur se trouvent également les vestiaires du personnel et un entrepôt;
Les bungalows seront de 2 types, tous deux en structure en bois. ZONE 1=À côté de la Chapelle= petit noyau revêtu à l'extérieur en acier corten composé d'un seul étage.
Ils seront des T1 avec un séjour et une kitchenette, un sanitaire et une chambre.
Le reste sera entièrement en bois, structure et finition extérieure, couverture en pente avec deux eaux et balcon. Il existe 3 typologies, T1, T1 1 et T2, ce dernier étant préparé pour les utilisateurs handicapés.
Ils se composent d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une installation sanitaire et d'un balcon couvert. Dans le cas du T1 1, il y a encore une mezzanine.
CAPELA = sera réhabilité et transformé en espace restauration d'hôtel avec terrasse extérieure sur le réservoir ouest.
L'ensemble du développement sera desservi par des espaces de loisirs extérieurs, des cours, une piscine et des espaces verts.
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