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Appartement de 2 chambres dans un emplacement privilégié à seulement 1500 mètres du centre de Portimão, où vous trouverez plusieurs points d'intérêt, tels que le marché municipal, le centre de santé, l'hôpital São Camilo, l'école primaire, l'école secondaire et le centre historique de la ville.

Cet appartement a été soigneusement conçu en tenant compte de la grandeur des espaces intérieurs, du design renommé, des matériaux et des finitions excellents et modernes, combinés aux dernières techniques de construction.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une -cuisine en plan, avec cuisine équipée d'appareils haut de gamme, avec accès à une terrasse, avec barbecue intégré. Deux chambres avec placards (une en suite) toutes deux avec accès à une autre terrasse, deux salles de bains. Avec parking.

Caractéristiques différenciantes:

- Cadres en aluminium à coupure thermique, avec double vitrage
- Stores électriques thermiques
- Commande centralisée pour baisser les stores de toutes les fenêtres en même temps et éteindre les lumières en même temps à l'entrée de l'appartement
- Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain
- Pré-installation de la climatisation
- Chauffage de l'eau par pompe à chaleur Junkers ou équivalent, pour T2 de 200 litres, système confort, avec des économies d'énergie de plus de 70%
- Chauffage électrique au sol dans les salles de bain et cuisines
- Barbecue intégré au balcon de la cuisine
- Ascenseurs ORONA ou équivalent, capacité 8 personnes
- Interphone vidéo couleur
- Porte haute sécurité à l'entrée de l'appartement
- Classement énergétique A

** Le bâtiment étant en construction , il peut y avoir des changements sur les matériaux, en fonction de la disponibilité des fournisseurs. Les zones mentionnées ici peuvent encore subir de légères modifications résultant soit du processus de construction, soit du processus d'autorisation.
Les éléments et informations contenus sont purement indicatifs et n'ont aucun lien ni caractère contractuel. **

Prix à partir de 262 500 € (Valeur indiquée pour le rez-de-chaussée).

Unités disponibles :
Rez-de-chaussée : de 262 500 € à 265 500 €
1er étage : 285 500 € à 370 500 €
Étage 2 : 290 500 € à 375 500 €
Étage 3 : 295 500 € à 380 500 €
Étage 4 : 297 500 €

Mode de paiement :
10 % sur abonnement CPCV
10 % avec la structure terminée
10 % avec la maçonnerie terminée
10 % lorsque les enduits sont terminés
10 % avec de l'aluminium terminé
50 % au moment de la rédaction.

Les photographies sont à titre indicatif uniquement.

Les travaux devraient être achevés au premier semestre 2026.

Portimão est une ville cosmopolite florissante qui est devenue l'une des les principales destinations touristiques de l'Algarve. En plus d'excellentes plages, un accès facile aux terrains de golf et une large gamme de services et d'activités de divertissement, Portimão offre la beauté de la Ria do Alvor. C'est un endroit où les touristes avides de divertissement, désireux de découvrir la vie nocturne et les activités de loisirs de la ville, seront aussi satisfaits que les amoureux de la nature qui souhaitent passer leurs journées à contempler les oiseaux migrateurs dans le paysage serein de la Ria do Alvor, protégée.

Spectaculaire Les plages ont transformé Portimão en la ville accueillante et dynamique qu'elle est aujourd'hui. De fines plages dorées, encadrées de falaises sculptées, composent le paysage naturel de cette côte, offrant des journées ensoleillées interminables et la pratique de nombreux sports nautiques. La voile, la planche à voile, le ski nautique, la plongée et la pêche en haute mer complètent les excursions en bateau qui explorent les grottes et les tunnels naturels ou remontent la rivière Arade jusqu'à la ville de Silves.

Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours, dont l'Alto Golf et Country Club, le parcours Morgado et les célèbres parcours Penina Championship.

À Portimão, les choses à faire ne manqueront jamais. Si le soleil et les plages ne suffisent pas, de nombreuses activités amusantes vous attendent au coin de la rue..

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Cerro Ruivo, Portimão, Faro (Algarve)

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