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Sale House V4 Prainha Alvor Portimão - garden, swimming pool, air conditioning, barbecue, gardens, terrace
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Novedad
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  • Vídeo Ver
  • Tipo de InmuebleChalet / Casa T4
  • Venta
    € 800.000
  • Área155 m² | 278 m²
  • AntigüedadUtilizado
  • construcción2008
  • DistritoFaro
  • ConcejoPortimão
  • Junta municipale
    Alvor
  • LocalPrainha
  • REFNU-NU_5671
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155 m²
278 m²
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Descripción

¡Excelente villa de 4 dormitorios en el pueblo de Prainha con zona de BBQ y piscina privada!

Esta magnífica villa de 4 dormitorios en venta, distribuida en 3 plantas, ofrece todo el confort y la tranquilidad, ideal para quienes buscan una casa de vacaciones o una excelente inversión. con gran potencial de rentabilidad.

Distribución de la propiedad:

Planta baja: Amplio hall de entrada, cocina totalmente equipada, comedor con vistas directas a la piscina y jardín, y baño de servicio.

Planta 1: 3 amplios dormitorios, uno de los cuales es una suite con baño privado. Todas las habitaciones tienen acceso a la terraza, desde donde se puede disfrutar de unas relajantes vistas a los jardines y la piscina. También hay un baño adicional que da servicio a los otros dos dormitorios.

Sótano: Espacio adicional con una cómoda sala de estar, 1 dormitorio y 1 baño. El sótano tiene acceso directo a la zona exterior, por lo que es una zona perfecta para invitados o para mayor privacidad.

Exterior:
La villa dispone de una zona de ocio exterior, con jardín privado, piscina y zona de BBQ, ideal para disfrutar Momentos con familiares y amigos. Aparcamiento privado y aire acondicionado en todas las habitaciones completan el confort del hogar.

Ubicación privilegiada:
Situado en el prestigioso pueblo de Prainha, a pocos metros de la hermosa Praia dos Três Irmãos, con acceso directo a la playa. La ubicación también ofrece proximidad a restaurantes, servicios y comodidades esenciales, brindando la combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia.

Oportunidad de inversión:
Esta villa es una excelente opción para aquellos que desean monetizar a través de alquileres vacacionales o simplemente disfrutar de una escapada personal. en uno de los destinos más buscados del Algarve.

Costes mensuales:
Tasa de mantenimiento (referida a las zonas comunes del pueblo) - 236,90 € IVA
Costes anuales de agua y electricidad - aproximadamente 4.000,00 €
Tratamiento de piscina - 60€ IVA
Tratamiento de jardín - 45€ IVA
Condominio (sólo la propiedad horizontal de las 20 casas) - 11,24€

IMI (valor anual) - 1.444,83€

Información adicional:
La venta de la villa está asociada a un contrato de explotación obligatorio por un período de 3 años. Durante este tiempo, el inmueble deberá ser explotado según los términos pactados en el contrato. Una vez finalizado este período de 3 años, el nuevo propietario tendrá total libertad para decidir qué hacer con la casa, si continuar con la exploración, utilizarla como su propia residencia u otro fin que prefiera. Esta condición ofrece flexibilidad de futuro al comprador, permitiendo una gestión personalizada del inmueble al finalizar el contrato.

Ref. : 5671

Ubicación

Prainha, Alvor, Portimão, Faro (Algarve)

Contactos

NurisImo
Licencia AMI: 2728
Sitio Web: nurisimo.com
Dirección: Rua Portas de São João, Nº15-A - 8500-604 Portimão
Teléfono: 282 405 090
Ver página de contactos Agencia Inmobiliaria NurisImo