Descripción
¡Excelente villa de 4 dormitorios en el pueblo de Prainha con zona de BBQ y piscina privada!
Esta magnífica villa de 4 dormitorios en venta, distribuida en 3 plantas, ofrece todo el confort y la tranquilidad, ideal para quienes buscan una casa de vacaciones o una excelente inversión. con gran potencial de rentabilidad.
Distribución de la propiedad:
Planta baja: Amplio hall de entrada, cocina totalmente equipada, comedor con vistas directas a la piscina y jardín, y baño de servicio.
Planta 1: 3 amplios dormitorios, uno de los cuales es una suite con baño privado. Todas las habitaciones tienen acceso a la terraza, desde donde se puede disfrutar de unas relajantes vistas a los jardines y la piscina. También hay un baño adicional que da servicio a los otros dos dormitorios.
Sótano: Espacio adicional con una cómoda sala de estar, 1 dormitorio y 1 baño. El sótano tiene acceso directo a la zona exterior, por lo que es una zona perfecta para invitados o para mayor privacidad.
Exterior:
La villa dispone de una zona de ocio exterior, con jardín privado, piscina y zona de BBQ, ideal para disfrutar Momentos con familiares y amigos. Aparcamiento privado y aire acondicionado en todas las habitaciones completan el confort del hogar.
Ubicación privilegiada:
Situado en el prestigioso pueblo de Prainha, a pocos metros de la hermosa Praia dos Três Irmãos, con acceso directo a la playa. La ubicación también ofrece proximidad a restaurantes, servicios y comodidades esenciales, brindando la combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia.
Oportunidad de inversión:
Esta villa es una excelente opción para aquellos que desean monetizar a través de alquileres vacacionales o simplemente disfrutar de una escapada personal. en uno de los destinos más buscados del Algarve.
Costes mensuales:
Tasa de mantenimiento (referida a las zonas comunes del pueblo) - 236,90 € IVA
Costes anuales de agua y electricidad - aproximadamente 4.000,00 €
Tratamiento de piscina - 60€ IVA
Tratamiento de jardín - 45€ IVA
Condominio (sólo la propiedad horizontal de las 20 casas) - 11,24€
IMI (valor anual) - 1.444,83€
Información adicional:
La venta de la villa está asociada a un contrato de explotación obligatorio por un período de 3 años. Durante este tiempo, el inmueble deberá ser explotado según los términos pactados en el contrato. Una vez finalizado este período de 3 años, el nuevo propietario tendrá total libertad para decidir qué hacer con la casa, si continuar con la exploración, utilizarla como su propia residencia u otro fin que prefiera. Esta condición ofrece flexibilidad de futuro al comprador, permitiendo una gestión personalizada del inmueble al finalizar el contrato.
Ref. : 5671
Ubicación
Prainha, Alvor, Portimão, Faro (Algarve)
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