Descripción
Estoy encantado de presentarles esta magnífica propiedad amueblada en venta.
Es una villa independiente, situada en una ubicación muy solicitada, en el corazón del Algarve, cerca de transporte público, colegios, zonas verdes y hermosos parques y playas. Además, está cerca de rutas peatonales y ciclovías y del circuito de carreras de Portimão.
Esta propiedad ha sido decorada de forma neutra y se encuentra en excelentes condiciones. Es ideal para compradores primerizos, inversores y familias. Tiene 5 dormitorios, 4 baños y un coqueto estudio independiente. También cuenta con una excelente calificación energética (A), gracias a los paneles solares y la bomba de calor.
El nivel inferior de la propiedad incluye un garaje doble con puerta automatizada y prácticos espacios de almacenamiento.
La planta baja cuenta con dos amplios dormitorios, incluyendo una elegante suite principal con baño en suite, un moderno baño adicional, un aseo para invitados, un funcional lavadero, una enorme cocina abierta para un luminoso salón/comedor, gracias a los grandes ventanales, y una acogedora chimenea. La planta también ofrece acceso directo a terrazas y piscina privada sin visibilidad exterior.
La planta baja cuenta con tres amplios dormitorios, entre ellos una suite principal con baño en suite, un baño adicional, un elegante hall de entrada con armarios empotrados. y una enorme terraza.
También hay un estudio independiente totalmente equipado con cocina, comedor, zona de descanso, baño moderno y armario empotrado. Es ideal para recibir invitados o generar ingresos estables mediante el alquiler.
Adicional:
Licencia AL.
Espacio técnico.
Casa renovada en 2022.
Exposición este/sur.
Paneles solares para energía verde y económica.
Producción de agua caliente con energía solar.
Dormitorios con armarios empotrados o vestidores.
Bomba de calor para confort térmico durante todo el año.
Radiadores.
Ventilación mecánica controlada (VMC) para un aire óptimo calidad.
Aire acondicionado reversible y radiadores eficientes.
Iluminación LED para un ambiente cálido y económico.
Villa completamente amueblada y decorada con materiales de alta calidad.
Un estilo de vida ideal:
Esta villa, cuidadosamente renovada con atención al detalle, ofrece un ambiente cálido y ambiente moderno. Ubicado en un entorno tranquilo y privado, es perfecto para familias que buscan comodidad e privacidad.
IMI: 870€/año
Vista despejada.
El exterior de la propiedad incluye una parcela de 800m², una agradable piscina de 8m x 4,5m, plazas de aparcamiento exterior para sus invitados, terrazas, pérgola y zonas de ocio exterior, jardín de fácil mantenimiento, árboles frutales y sistema de riego automático.
Además, la casa fue reformada en 2022, tiene exposición este/sur, utiliza energía solar para la producción de agua caliente, tiene radiadores y bomba de calor para confort térmico durante todo el año, ventilación mecánica controlada para optimizar la calidad del aire e iluminación LED para un ambiente acogedor y económico. La villa está completamente amueblada y decorada con materiales de calidad.
En resumen, esta propiedad ofrece una calidad de vida excepcional gracias a su variedad de ventajas. Es una oportunidad única que no debe perderse. No dude en ponerse en contacto conmigo por correo electrónico para obtener más información o programar una visita.
Por favor, póngase en contacto conmigo exclusivamente a través del formulario de contacto del sitio web o por correo electrónico:
aurelie AT expertimo. eu
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Monte Canelas se beneficia de una ubicación ideal en el corazón del Algarve, que combina tranquilidad y accesibilidad. A sólo 10-15 minutos de las magníficas playas de Portimão y Alvor, ofrece un entorno tranquilo cerca de las joyas de la costa.. Se puede acceder fácilmente a servicios esenciales como tiendas, hospitales, escuelas y restaurantes, mientras que el Autódromo Internacional do Algarve, un punto de referencia para los amantes de los deportes de motor, está a sólo unos minutos en coche. El aeropuerto internacional de Faro, situado a unos 50 minutos, garantiza una excelente conexión para los viajeros. Monte Canelas representa el equilibrio perfecto entre la serenidad rural y la proximidad a los principales puntos de interés.
Habitaciones
Oficina(s) / Cocina(s) / Despensa / Armario / Hall de entrada / Número de plantas 3 / Total dormitorio(s) 6 / Comedor(es) / Baño compartido / Baño en suite / Baño(s) 5 / Sala(s) / Suite(s) / Roof Garden / Medio baño
Alrededores
Aeródromo / Parque infantil / Árboles Frutales / Carretera / Campo / Centro Comercial / Centro de Salud / Comercio Tradicional / Colegio / Zonas verdes / Excelente Acceso / Estación de Autobuses / Supermercado / Campo de Golf / Transporte Público
Equipamiento
Armarios / Chimenea / Aire Acondicionado / Cocina / Doble Acristalamiento / Agua Caliente Solar / Horno / Amueblado / Paneles Fotovoltaicos / Bomba de Calor / Puerta automática
Confort y Ocio
Campo / Golf / Luz Natural
Extras
Estado Excelente
Zonas
Superficie de terreno 800.00m² / Área neta 290.00m² / Área bruta 345.00m²
Características
Habitaciones
Oficina(s) / Cocina(s) / Despensa / Closet / Hall de entrada / Número de pisos 3 / Total dormitorio(s) 6 / Comedor( s) / Baño compartido / Baño en suite / Baño(s) 5 / Sala(s) / Suite(s) / Roof Garden / Medio baño
Entorno
Aeródromo / Parque infantil / Árboles frutales / Autopista / Campo / Centro Comercial / Centro de Salud / Comercio Tradicional / Colegio / Zonas verdes / Excelentes Accesos / Estación de Autobuses / Supermercado / Campo de Golf / Transporte Público
Equipamiento
Armarios / Chimenea / Aire Acondicionado / Cocina / Doble Acristalamiento / Agua Caliente Solar / Horno / Amueblado / Paneles Fotovoltaicos / Bomba de Calor / Puerta Automática
Confort y Ocio
Campo / Golf / Natural Luz
Extras
Condición Excelente
Áreas
Área de terreno 800.00m² / Área neta 290.00m² / Área bruta 345.00m²
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