Descripción
Estoy encantado de presentarles esta magnífica propiedad en venta, completamente amueblada.
Esta es una casa unifamiliar ubicada en una zona muy solicitada en el corazón del Algarve, cerca de transporte público, escuelas, espacios verdes, parques e impresionantes playas. Además, está cerca de senderos para caminar, rutas ciclistas y el hipódromo internacional de Portimão.
La propiedad ha sido decorada de forma neutra y está en excelentes condiciones, lo que la hace ideal para compradores primerizos, inversores y familias. Cuenta con 5 dormitorios, 4 baños y un encantador estudio independiente. Además cuenta con una excelente calificación energética (A ), gracias a sus placas solares y bomba de calor.
El sótano incluye un garaje doble con puerta automatizada y prácticos espacios de almacenamiento.
La planta baja cuenta con dos amplios dormitorios, incluido un elegante suite principal con baño en suite, un baño moderno adicional, un aseo para invitados, un lavadero funcional y una gran cocina abierta que conduce a una luminosa sala de estar/comedor con grandes ventanales y una acogedora chimenea. Este nivel también ofrece acceso directo a terrazas y una piscina privada con total privacidad.
El primer piso consta de tres amplios dormitorios, incluida una suite principal con baño en suite, un baño adicional, un elegante pasillo con armarios empotrados, y una gran terraza.
También hay un estudio independiente totalmente equipado con cocina, comedor, zona de dormitorio, baño moderno y armario empotrado. Es ideal para recibir invitados o generar ingresos de alquiler estables.
El exterior de la propiedad incluye una parcela de 800m² con una encantadora piscina de 8 mx 4,5 m, plazas de aparcamiento exterior para invitados, terrazas, pérgola, zonas de ocio al aire libre, un bajo -jardín de mantenimiento, árboles frutales y sistema de riego automático.
La casa fue renovada en 2022, tiene orientación este/sur y utiliza energía solar para la producción de agua caliente. Está equipado con radiadores y bomba de calor para un confort térmico durante todo el año, ventilación mecánica controlada para optimizar la calidad del aire e iluminación LED para un ambiente acogedor y energéticamente eficiente. La casa está completamente amueblada y decorada con materiales de alta calidad.
Extras:
Licencia AL.
Espacio técnico.
Reformado en 2022.
Orientación este/sur.
Paneles solares para energía sostenible y económica.
Solar- Producción de agua caliente sanitaria.
Dormitorios con armarios empotrados o vestidor.
Bomba de calor para confort térmico durante todo el año.
Radiadores.
Ventilación Mecánica Controlada (CMV).
Aire acondicionado reversible.
Iluminación LED de bajo consumo.
Completamente amueblado con materiales de alta calidad.
IMI: 870 €/año.
Vistas despejadas.
Un estilo de vida ideal:
Esta casa, cuidadosamente reformada. con atención al detalle, ofrece un ambiente acogedor y moderno. Situada en un entorno tranquilo y privado, es perfecta para familias que buscan comodidad y privacidad.
En resumen, esta propiedad ofrece una calidad de vida excepcional con una amplia gama de beneficios. Es una oportunidad única que no debe perderse. No dude en ponerse en contacto conmigo por correo electrónico para obtener más información o concertar una visita.
Por favor, póngase en contacto conmigo exclusivamente a través del formulario del sitio web o por correo electrónico:
aurelie AT expertimo. eu
Esto garantiza una respuesta rápida y eficiente a su consulta.
Monte Canelas disfruta de una ubicación ideal en el corazón del Algarve, combinando tranquilidad con accesibilidad. A sólo 10-15 minutos de las impresionantes playas de Portimão y Alvor, ofrece un entorno tranquilo cerca de las joyas costeras. Se puede acceder fácilmente a servicios esenciales como tiendas, hospitales, escuelas y restaurantes, mientras que el Hipódromo Internacional del Algarve, un punto de referencia para los entusiastas de los deportes de motor, está a solo unos minutos.. El aeropuerto internacional de Faro, a unos 50 minutos, ofrece una excelente conectividad para los viajeros. Monte Canelas representa el equilibrio perfecto entre la serenidad rural y la proximidad a los principales puntos de interés.
Habitaciones
Oficina(s) / Cocina(s) / Despensa / Armario / Hall de entrada / Número de pisos 3 / Total dormitorio(s) 6 / Comedor(es) / Baño compartido / Baño en suite / Baño(s) 5 / Sala(s) / Suite(s) / Roof Garden / Medio baño
Alrededores
Aeródromo / Parque infantil / Frutas árboles / Carretera / Campo / Centro Comercial / Centro de Salud / Comercio Tradicional / Colegio / Zonas verdes / Excelente Acceso / Estación de Autobuses / Supermercado / Campo de Golf / Transporte Público
Equipamiento
Armarios / Chimenea / Aire Acondicionado / Cocina / Doble Acristalamiento / Solar Agua Caliente / Horno / Amueblado / Paneles Fotovoltaicos / Bomba de Calor / Puerta automática
Confort y Ocio
Campo / Golf / Luz Natural
Extras
Estado Excelente
Zonas
Superficie de terreno 800.00m² / Área neta 290.00m² / Área bruta 345.00m²
Características
Habitaciones
Oficina(s) / Cocina(s) / Despensa / Closet / Hall de entrada / Número de pisos 3 / Total dormitorio(s) 6 / Comedor( s) / Baño compartido / Baño en suite / Baño(s) 5 / Sala(s) / Suite(s) / Roof Garden / Medio baño
Entorno
Aeródromo / Parque infantil / Árboles frutales / Autopista / Campo / Centro Comercial / Centro de Salud / Comercio Tradicional / Colegio / Zonas verdes / Excelentes Accesos / Estación de Autobuses / Supermercado / Campo de Golf / Transporte Público
Equipamiento
Armarios / Chimenea / Aire Acondicionado / Cocina / Doble Acristalamiento / Agua Caliente Solar / Horno / Amueblado / Paneles Fotovoltaicos / Bomba de Calor / Puerta Automática
Confort y Ocio
Campo / Golf / Natural Luz
Extras
Condición Excelente
Áreas
Área de terreno 800.00m² / Área neta 290.00m² / Área bruta 345.00m²
1 / 74
2 / 74
3 / 74
74 / 74
