Descripción
Apartamento nuevo, aún en construcción, con líneas modernas y acabados pensados al detalle, a sólo 1 hora y 25 minutos de Portimão.
Su ubicación, a la entrada de Isla Canela, al lado del campo de golf y de Ayamonte, le permitirá disfrutar una amplia variedad de flora y fauna y un entorno tranquilo y bonito, a sólo 5 minutos en coche de la playa, del centro urbano de Ayamonte o del barrio de Punta del Moral y del puerto deportivo de Isla Canela.
Se encuentra en una urbanización con amplias zonas comunes, piscina, parque infantil, salón comunitario y pistas de tenis, baloncesto y pádel. Cabe destacar que se encuentra junto al hoyo 5 del campo de golf Isla Canela Old Course.
Consta de un amplio y luminoso salón con cocina open space y cómodos dormitorios para garantizar el descanso y la privacidad.
El Los muros exteriores se recubren con ladrillo cerámico, con un sistema de aislamiento térmico que se basa en revestir la fachada con paneles aislantes, creando una envolvente que evita la pérdida de calor en invierno y la ganancia de calor en verano, optimizando así el ahorro energético. energía para calefacción y aire acondicionado.
Los balcones están revestidos de gres.
Las ventanas son de vidrio de Bajas Emisiones, lo que se traduce en una mejora de la eficiencia energética al minimizar las pérdidas de calor de la casa porque reflejan parte de la energía emitida por la calefacción. sistema, devolviéndolo al ambiente interior. Por otro lado, cuentan con extraordinarias propiedades de iluminación natural, lo que proporciona una combinación perfecta entre el ahorro de energía térmica y el aprovechamiento de la luz exterior.
Los baños están revestidos de gres porcelánico, la fontanería está realizada con tuberías de polietileno reticulado Pex e insonorizadas. Tuberías de drenaje sanitario. El fregadero está integrado en un mueble con grifería monomando y espejo encima del fregadero. Los sanitarios son de color blanco.
Toda la zona interior del apartamento está revestida con falso techo, y los baños cuentan con falso techo desmontable para preinstalación de máquina de aire acondicionado y registro de máquinas de ventilación.
Cocina amueblada con cristal Efecto muebles altos superiores e inferiores. Encimera SLIMLINE, con fregadero de acero inoxidable y grifo monomando. Equipada con placa de inducción, campana extractora y horno con función microondas.
Todo el complejo está delimitado por una valla metálica, y está equipado con una caseta de control de acceso para un sistema de seguridad física integral.
Se considera una casa con altas preocupaciones energéticas. y, por tanto, hay una cuidada elección de materiales sostenibles.
Procedemos a describir:
- Aislamiento termoacústico
- Preinstalación de aire acondicionado, mediante conductos con rejillas de impulsión y retorno en dormitorios y salones. El sistema de ventilación mecánica controlada garantiza la calidad del aire interior, renovando el aire viciado de las viviendas de forma continua y controlada
- Agua caliente sanitaria mediante equipos de aerotermia individuales
- Instalación de placas solares fotovoltaicas para producir electricidad para autoconsumo en zonas comunes
También Destaca el uso de las nuevas tecnologías y, por supuesto, la domótica:
- Videoportero en la entrada principal de la promoción y en la entrada del apartamento
- El apartamento dispone de un sistema de control integral que permite gestionar los diferentes equipos online
- Está equipado con diferentes alarmas técnicas que alertan de posibles riesgos
- Cuadro de control domótico con pantalla táctil en salón-comedor. Control mediante APP para smartphone o tablet compatible con los principales asistentes de voz del mercado.
- Control remoto desde el exterior de la vivienda las 24 horas del día, con las siguientes prestaciones:
- sensor de apertura de puerta en la entrada principal de la vivienda
- control general de la iluminación de la vivienda (ON/OFF)
- control de iluminación ON/OFF en salón/comedor
- control ON/OFF general del sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria
- control ON/OFF de la toma del frigorífico
Al precio mostrado se le añaden los impuestos vigentes en España.
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