Beschreibung
Exklusive Gelegenheit: Grundstück für den Bau von 28 Wohnungen im Zentrum von Loulé
Wir präsentieren eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Loulé: ein urbanisiertes Grundstück mit einem genehmigten Projekt für den Bau von 28 Wohnungen. Dieses Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt und bietet Unternehmern, die in eine wachsende Region investieren möchten, außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.
Grundstücksmerkmale:
Gesamtgrundstücksfläche: 807m²
Bruttobaufläche: 3.057m²
Fläche (2 Etagen): 657m²
Bauvolumen: 10.233,30 m³
Schwellenniveau: 191,50
Dieses bereits genehmigte Projekt ermöglicht den Bau von 28 Wohnungen und bietet eine hervorragende Raumverteilung für moderne und komfortable Wohneinheiten. Der zweistöckige Kellerbereich mit einer Fläche von 657m² eignet sich ideal zum Parken und Lagern und bietet einen Mehrwert für die Entwicklung und Komfort für zukünftige Bewohner.
TIIPOLOGIEN
Etage: 0-T2-1 und T4-2
Etage: 1-T2-1 und T3-4
Etage: 2- T2-1 und T3-4
Etage: 3- T2-1 und T3-4
Etage: 4- T2-1 und T3-4
Etage: 5- T2-1 und T3 -4
GESAMT: 28
GROSSE PRIVATFLÄCHEN:
Typologie T4 - 177m² Typologie T4/Haus mit privater Terrasse privater Pool - 234m²
Typologie T3 mit Südostbalkon 91m² Balkon)
Typologie T3 mit Nordwestbalkon 89m² Balkon)
Typologie T2 mit Südostbalkon 73m² Balkon)
Typologien T2 mit Nordwestbalkon 94m² Balkon)
Typologien T2 75m²
Maximale Fläche für Gesamtbalkone: 610m²
Baufläche für Parkplätze (657m²) im Untergeschoss: 18 3 Boxen = 21 Stellplätze
Standortstrategisch:
Das Grundstück befindet sich neben dem Hypermarkt Continente de Loulé, einem privilegierten Standort, der direkten Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Schulen, Wohngebieten und Hauptzufahrtsstraßen macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die ein komfortables und bequemes Leben suchen.
Entwicklungs- und Wachstumspotenzial:
Dieses Grundstück mit einem bedeutenden Bauvolumen von 10.233.30 m³, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der dynamischsten Städte der Algarve zu entwickeln. Die zentrale Lage in Loulé, kombiniert mit dem bereits genehmigten Projekt, garantiert eine schnellere Ausführung und eine potenziell hohe Kapitalrendite.
Über die Stadt Loulé:
Loulé ist eine lebendige und ständig wachsende Stadt, bekannt für ihre Qualität, hervorragende Lebensqualität und Infrastruktur. Als eines der wichtigsten Zentren an der Algarve verbindet Loulé den Charme einer historischen Stadt mit den Vorteilen eines modernen städtischen Zentrums.
Infrastruktur und Dienstleistungen: Die Stadt bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter Schulen, Gesundheitszentren usw ein gut ausgebautes Verkehrsnetz. Diese Faktoren tragen zur wachsenden Attraktivität der Stadt bei, sowohl für ständige Einwohner als auch für Investoren.
Lebensqualität: Loulé bietet eine sichere und einladende Umgebung mit einer starken lokalen Gemeinschaft und allen für das tägliche Leben notwendigen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist auch für ihre kulturellen und sportlichen Veranstaltungen bekannt, die Besucher aus der gesamten Algarve und darüber hinaus anziehen.
Nähe zu Stränden und Touristengebieten: Nur wenige Gehminuten von den beliebten Touristenorten Vilamoura, Quarteira und Vale do Lobo, Loulé entfernt profitiert von einem konstanten Touristenstrom, der zur Aufwertung von Immobilien und zur wirtschaftlichen Dynamik der Region beiträgt.
Fazit:
Dieses Grundstück im Zentrum von Loulé stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, mit einem genehmigten Projekt und einer strategischen Lage. Es ist ideal für den Bau von Wohnwohnungen und bietet erhebliches Wachstumspotenzial in einer Stadt in voller Entwicklung. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil der vielversprechenden Zukunft von Loulé zu sein und in einen der wertvollsten Immobiliensektoren an der Algarve zu investieren.
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