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Gelegenheit! Grundstück mit 6.052 ha (60.520m²) in Odeleite, Gemeinde Castro Marim, Distrikt Faro, an der Algarve, Portugal.
In der Nähe des Odeleite-Staudamms (6,4 km entfernt, 10 Minuten mit dem Auto) mit einem Flussstrand; 20 km von den Stränden der Algarve (Atlantischer Ozean), Vila Real de Santo António und Monte Gordo, 23 km von Altura, Praia Verde usw. 18 km vom Süden Spaniens (Ayamonte) entfernt. 75 km vom Flughafen Faro entfernt.
Mit ausgezeichneter Straßenanbindung verfügt dieses Grundstück über außergewöhnliche Bedingungen, da es bereits über Folgendes verfügt:
- Strom
- Wasserstelle
- automatische Bewässerung
- Es verfügt über etwa 70 Obstbäume und einen Gemüsegarten
Es besteht aus einem flacher Teil und ein abfallender Teil.
Es handelt sich um ein rustikales Grundstück, das jedoch bebaubar ist – mit einer positiven Stellungnahme der Gemeinde Castro Marim im Jahr 2023 mit einigen der unten beschriebenen Besonderheiten – nach einer eingereichten Informationsanfrage:
- Errichtung von Wohnraum in einem isolierten Gebäude, sofern dieser Teil eines wirtschaftlich rentablen land- oder agroforstwirtschaftlichen Betriebs ist, der durch eine Erklärung der zuständigen Behörde nachgewiesen wird, für Wohnzwecke bestimmt ist, zur Eigennutzung bestimmt ist und nicht innerhalb eines Zeitraums von veräußert werden kann 10 Jahre. (außer im Fall von Turismo em Espaço Rural – TER – das den geltenden Rechtsvorschriften entspricht).
- Der Bau isolierter Hoteleinheiten in den Typologien Hotel oder Gasthaus mit einer Kategorie von mindestens 3 Sternen oder Pousada ist erlaubt .
- Mit den Parametern:
Wohnen – maximale Baufläche 500qm
Andere Nutzungen einschließlich TER – maximale Baufläche 2.000qm
Maximale Höhe 7,5 m
Maximale Anzahl der Stockwerke 2, einschließlich halbunterirdisch (es kann Ausnahmen für Hotels oder Gasthöfe geben )
Finden Sie den Frieden und die Ruhe inmitten der Natur, die Sie suchen!
Informationen und Besichtigungen:
Margarida Tavares
914 710
Diese und andere Immobilienlösungen in:
/margarida. Tavares

Odeleite, Castro Marim, Faro (Algarve)

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed