Beschreibung
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit: 2.579m² großes Grundstück in Loulé, Algarve
Wir bieten eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung eines großen Gewerbe- oder Dienstleistungsunternehmens in erstklassiger Lage in der Stadt Loulé, Algarve.
Grundstücksmerkmale:
Gesamtgrundstück Fläche: 2.579m²
Genehmigte Gebäudegrundfläche: 2.000m²
Maximale Baufläche: 12.000m²
Mögliche Kellerfläche: 5.158m²
Erforderliche Mindestparkplätze: 170 Stellplätze
Erstklassige Lage:
Liegt neben dem Continente-Hypermarkt in Loulé, in einem strategisches Gebiet, das die Nähe zu Schulen, Wohngebieten und wichtigen Zugangswegen vereint.
Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und großzügige Baumöglichkeiten aus und bietet den idealen Rahmen für ein großes Gewerbeprojekt.
Bau- und Entwicklungspotenzial:
Dieses Grundstück bietet beeindruckendes Baupotenzial, ideal für Großprojekte. Mit einer maximalen Baufläche von 12.000m² und einer zusätzlichen Kellerfläche von bis zu 5.158m² besteht Flexibilität für verschiedene Arten von Entwicklungen, vom Einkaufszentrum über Dienstleistungsgebäude, Büros bis hin zu einem multifunktionalen Komplex, der mehrere Nutzungen vereint.
Die Die großzügige Gebäudegrundfläche von 2.000m² ermöglicht die Schaffung einer soliden Struktur, optimiert für maximale Raumeffizienz. Darüber hinaus gewährleistet die Anforderung von 170 Parkplätzen die notwendige Unterstützung, um einen erheblichen Besucher- oder Nutzerstrom aufzunehmen, was für den Erfolg jeder großen Gewerbefläche unerlässlich ist.
Über die Stadt Loulé:
Loulé ist eine der lebendigsten Städte an der Algarve, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre natürliche Schönheit und ihre dynamische Wirtschaft. Loulé liegt im Herzen der Algarve und verbindet den Charme einer historischen Stadt mit den modernen Annehmlichkeiten eines wachsenden städtischen Zentrums.
Strategische Lage: Loulé ist nur wenige Minuten von den beliebten Stränden der Algarve und den Touristenorten Vilamoura, Quarteira, und Vale do Lobo, die sowohl ständige Einwohner als auch Touristen anziehen. Die Nähe zum internationalen Flughafen Faro (ca. 20 Minuten mit dem Auto) erhöht die Attraktivität für Unternehmen und Besucher zusätzlich.
Wachsende Wirtschaft: Loulé verzeichnete ein erhebliches Wirtschaftswachstum, das sowohl durch den Tourismus als auch durch Investitionen in Gewerbe- und Industriegebiete vorangetrieben wurde. Die Stadt beherbergt verschiedene Branchen sowie Finanzdienstleistungen, Bildung und Gesundheitswesen und ist damit ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region.
Infrastruktur und Dienstleistungen: Loulé profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur, darunter Schulen, Gesundheitszentren und einem effizienten Verkehrsnetz. Darüber hinaus ist die Stadt für ihre Kultur- und Sportveranstaltungen bekannt, die jedes Jahr Tausende von Besuchern anziehen.
Lebensqualität: Loulé bietet eine hohe Lebensqualität, die Ruhe, Sicherheit und alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens vereint. Die Stadt behält ihren traditionellen Charakter bei gleichzeitiger Offenheit für den Fortschritt und ist damit ein attraktiver Standort für Immobilien- und Unternehmensinvestitionen.
Fazit:
Bei der Investition in dieses Grundstück in Loulé geht es nicht nur um den Erwerb einer Immobilie, sondern auch um die Beteiligung an deren Entwicklung einer der vielversprechendsten Städte an der Algarve. Mit seinem enormen Baupotenzial und seiner erstklassigen Lage ist dieses Grundstück die ideale Grundlage für ein erfolgreiches Projekt in einem Immobilienmarkt, der weiterhin wächst und sowohl national als auch international auf Interesse stößt.
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