Beschreibung
Gemischtes Land (städtischer Teil und ländlicher Teil) Dieses Land hat eine Gesamtfläche von 79.080m² und liegt auf einer erhöhten Plattform etwa 2 km von den Stränden von Benagil, Marinha und Albandeira entfernt.
Die Veröffentlichung der Überarbeitung des Masterplans Kommunal, Bekanntmachung, n. 16179/2021 vom 26. August, veröffentlicht im Diário da República – 2. Serie, Nr. 166, veränderte die Situation des Grundstücks, indem ein Teil davon, genauer gesagt etwas mehr als 6000m², in Wohngebiete mit geringer Bebauungsdichte eingegliedert wurde und der verbleibende Teil, etwa 73000m², in andere landwirtschaftliche Flächen eingegliedert wurde. Diese zugeordnete Einstufung ergibt sich im ersten Fall aus der Anwendung von Art. 63 Nr. 2 lit. c) und im zweiten Fall aus der Anwendung von Art. 44 Nr. 2, Absatz b) mit der voraussichtlichen Baukapazität, im ersten Fall gemäß § 65, Nr. 3, Absätze a) bis l) und im zweiten Fall in Artikel 45, Nr. 3, Absätze a) bis h)
Genauer gesagt, im ersten Fall stehen in CM Lagoa Wohnflächen mit geringer Dichte zur Genehmigung zur Verfügung, ein prominenter Betrieb eines Grundstücks mit einer Größe von 6200m² und ein Unterteilungsprojekt, das die Aufteilung des Grundstücks vorschlägt in drei einzelne Grundstücke von ca. 2000m², mit der Möglichkeit, jeweils ein Einfamilienhaus mit folgenden Merkmalen zu bauen:
Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Stock mit einer Höhe von weniger als 7,50 m;
Bruttofläche Fläche (Summe aus Erdgeschoss und Stockwerk) von 300m²;
Schwimmbadstützfläche und andere, angeschlossene Bereiche mit einer Fläche von 100m²;
Hypothese, angesichts des unebenen Geländes einen Keller zu bauen, auch wenn dessen Nutzung unbedingt erforderlich ist Eingeschlossen in Bereiche, die den Betrieb des Hauses unterstützen (Garagen, Heizungsraum/Klimaanlage, Wäscherei usw.)
Im zweiten Fall werden andere landwirtschaftliche Flächen, die Art der Nutzung/Nutzung, in den oben genannten Absätzen definiert sind Teil des Artikels 45 der PDM-Verordnung, der den Bau eines Einfamilienhauses mit 300m² aufgrund der Vorgeschichte einer Ruine vor 1951 sowie die Entwicklung eines TER (Tourismus im ländlichen Raum) mit 2000m² ermöglicht Wohnbaufläche und ein Gewerbe-/Industriegebiet mit 500m² Baufläche.
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