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Ausgezeichnete Villa mit 4 Schlafzimmern im Dorf Prainha mit Grillplatz und privatem Pool!

Diese prächtige Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf, verteilt auf 3 Etagen, bietet allen Komfort und Ruhe, ideal für diejenigen, die ein Ferienhaus oder eine ausgezeichnete Investition suchen mit großem Rentabilitätspotenzial.

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss: Geräumige Eingangshalle, voll ausgestattete Küche, Esszimmer mit direktem Blick auf den Pool und den Garten sowie ein Servicebad.

1. Etage: 3 große Schlafzimmer, eines davon ist eine Suite mit eigenem Bad. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse, von wo aus Sie einen entspannenden Blick auf die Gärten und den Pool genießen können. Es gibt auch ein zusätzliches Badezimmer, das den beiden anderen Schlafzimmern dient.

Keller: Zusätzlicher Raum mit einem gemütlichen Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Keller hat direkten Zugang zum Außenbereich und ist somit ein perfekter Bereich für Gäste oder für mehr Privatsphäre.

Außen:
Die Villa verfügt über einen Freizeitbereich im Freien mit einem privaten Garten, einem Swimmingpool und einem Grillplatz, ideal zum Genießen Momente mit Familie und Freunden. Privatparkplatz und Klimaanlage in allen Zimmern runden den Komfort des Hauses ab.

Erstklassige Lage:
Das Hotel liegt im prestigeträchtigen Dorf Prainha, nur wenige Meter vom wunderschönen Praia dos Três Irmãos entfernt, mit direktem Zugang zum Strand. Die Lage bietet auch die Nähe zu Restaurants, Dienstleistungen und wichtigen Annehmlichkeiten und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort.

Investitionsmöglichkeit:
Diese Villa ist eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die durch Ferienvermietung Geld verdienen oder einfach einen persönlichen Urlaub genießen möchten in einem der begehrtesten Reiseziele an der Algarve.

Monatliche Kosten:
Wartungsgebühr (bezogen auf die öffentlichen Bereiche des Dorfes) – 236,90 € MwSt.
Jährliche Wasser- und Stromkosten – ca. 4.000,00 €
Poolbehandlung - 60€ MwSt.
Gartenbehandlung - 45€ MwSt.
Eigentumswohnung (nur das horizontale Eigentum der 20 Häuser) - 11,24 €

IMI (Jahreswert) - 1.444,83 €

Zusätzliche Informationen:
Der Verkauf der Villa ist verbunden mit ein verbindlicher Verwertungsvertrag für die Dauer von 3 Jahren. Während dieser Zeit muss die Immobilie entsprechend den im Vertrag vereinbarten Bedingungen verwertet werden. Nach Ablauf dieses Dreijahreszeitraums hat der neue Eigentümer völlige Freiheit, zu entscheiden, was er mit dem Haus machen möchte, ob er die Erkundung fortsetzt, es als eigenen Wohnsitz nutzt oder einen anderen von ihm bevorzugten Zweck nutzt. Diese Bedingung bietet dem Käufer künftige Flexibilität und ermöglicht eine individuelle Verwaltung der Immobilie am Ende der Vertragslaufzeit.

Ref. : 5671

Prainha, Alvor, Portimão, Faro (Algarve)

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur NurisImo