Beschreibung
Ich freue mich, Ihnen diese prächtige, möblierte Immobilie zum Verkauf anbieten zu können.
Es handelt sich um eine freistehende Villa in einer äußerst begehrten Lage im Herzen der Algarve, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Grünflächen sowie wunderschönen Parks und Stränden . Darüber hinaus liegt es in der Nähe von Fuß- und Radwegen sowie der Rennstrecke von Portimão.
Dieses Anwesen ist neutral eingerichtet und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist ideal für Erstkäufer, Investoren und Familien. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein charmantes unabhängiges Studio. Dank der Sonnenkollektoren und der Wärmepumpe verfügt es außerdem über eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse (A).
Auf der unteren Ebene des Anwesens befindet sich eine Doppelgarage mit automatischem Tor und praktischen Stauräumen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, ein zusätzliches modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine funktionale Waschküche, eine riesige offene Küche für ein helles Ess-/Wohnzimmer dank der großen Fenster und ein gemütlicher Kamin. Die Etage bietet außerdem direkten Zugang zu Terrassen und einem privaten Pool ohne Sicht nach außen.
Das Erdgeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer und eine elegante Eingangshalle mit Einbauschränken und eine riesige Terrasse.
Es gibt auch ein voll ausgestattetes unabhängiges Studio mit Küche, Essbereich, Ruhebereich, modernem Badezimmer und Einbauschrank. Es ist ideal für die Bewirtung von Gästen oder die Erzielung eines stabilen Einkommens durch Vermietung.
Zusätzlich:
AL-Lizenz.
Technischer Raum.
Haus im Jahr 2022 renoviert.
Ost-/Südausrichtung.
Sonnenkollektoren für grüne und wirtschaftliche Energie.
Produktion von Warmwasser mit Solarenergie.
Schlafzimmer mit Einbauschränken oder begehbaren Kleiderschränken.
Wärmepumpe für thermischen Komfort das ganze Jahr über.
Heizkörper.
Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) für optimale Luft Qualität.
Reversible Klimaanlage und effiziente Heizkörper.
LED-Beleuchtung für eine warme und wirtschaftliche Atmosphäre.
Komplett möblierte Villa mit hochwertigen Materialien.
Ein idealer Lebensstil:
Diese sorgfältig und mit Liebe zum Detail renovierte Villa bietet eine warme Atmosphäre und moderne Atmosphäre. In einer ruhigen und privaten Umgebung gelegen, ist es perfekt für Familien, die Komfort und Privatsphäre suchen.
IMI: 870 €/Jahr
Freie Sicht.
Der Außenbereich des Anwesens umfasst ein Grundstück von 800m² und einen schönen Swimmingpool von 8 m x 4,5 m, Außenparkplätze für Ihre Gäste, Terrassen, eine Pergola und Freizeitbereiche im Freien, ein pflegeleichter Garten, Obstbäume und ein automatisches Bewässerungssystem.
Darüber hinaus wurde das Haus renoviert 2022, ist nach Osten/Süden ausgerichtet, nutzt Solarenergie zur Warmwasserbereitung, verfügt über Heizkörper und Wärmepumpe für thermischen Komfort das ganze Jahr über, kontrollierte mechanische Belüftung für optimierte Luftqualität und LED-Beleuchtung für eine gemütliche und wirtschaftliche Atmosphäre. Die Villa ist komplett möbliert und mit hochwertigen Materialien dekoriert.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie dank ihrer Vielzahl an Vorzügen eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Es ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Zögern Sie nicht, mich per E-Mail zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.
Bitte kontaktieren Sie mich ausschließlich über das Kontaktformular auf der Website oder per E-Mail:
aurelie AT expertimo. eu
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Monte Canelas profitiert von einer idealen Lage im Herzen der Algarve, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Nur 10 bis 15 Minuten von den herrlichen Stränden von Portimão und Alvor entfernt bietet es eine ruhige Lage in der Nähe der Juwelen der Küste. Wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Krankenhäuser, Schulen und Restaurants sind leicht erreichbar, während das Autódromo Internacional do Algarve, ein Bezugspunkt für Motorsportliebhaber, nur wenige Autominuten entfernt ist. Der etwa 50 Minuten entfernte internationale Flughafen Faro garantiert Reisenden eine hervorragende Anbindung. Monte Canelas stellt die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten dar.
Zimmer
Büro(s) / Küche(n) / Speisekammer / Schrank / Eingangshalle / Anzahl der Etagen 3 / Schlafzimmer insgesamt 6 / Esszimmer(s) / Gemeinschaftsbad / En-suite Badezimmer / Badezimmer 5 / Wohnzimmer(s) / Suite(s) / Dachgarten / WC
Umgebung
Flugplatz / Kinderspielplatz / Obstbäume / Autobahn / Land / Einkaufszentrum / Gesundheitszentrum / Traditioneller Handel / Schule / Grünflächen / Ausgezeichnete Anbindung / Busbahnhof / Supermarkt / Golfplatz / Öffentliche Verkehrsmittel
Ausrüstung
Kleiderschränke / Kamin / Klimaanlage / Herd / Doppelverglasung / Solarwarmwasser / Ofen / Möbliert / Photovoltaikpaneele / Wärmepumpe / Automatische Tür
Komfort und Freizeit
Landschaft / Golf / Natürliches Licht
Extras
Zustand ausgezeichnet
Flächen
Landfläche 800,00m² / Nettofläche 290,00m² / Bruttofläche 345,00m²
Merkmale
Räume
Büro(s) / Küche(n) / Speisekammer / Schrank / Eingangshalle / Anzahl der Etagen 3 / Schlafzimmer insgesamt 6 / Esszimmer( s) / Gemeinschaftsbad / En-suite Badezimmer / Badezimmer 5 / Wohnzimmer / Suite(s) / Dachgarten / Halb Bad
Umgebung
Flugplatz / Kinderspielplatz / Obstbäume / Autobahn / Land / Einkaufszentrum / Gesundheitszentrum / Traditioneller Handel / Schule / Grünflächen / Ausgezeichnete Erreichbarkeit / Busbahnhof / Supermarkt / Golfplatz / Öffentliche Verkehrsmittel
Ausrüstung
Kleiderschränke / Kamin / Klimaanlage / Herd / Doppelverglasung / Solarwarmwasser / Ofen / Möbliert / Photovoltaik-Paneele / Wärmepumpe / Automatische Tür
Komfort und Freizeit
Landschaft / Golf / Natur Licht
Extras
Zustand ausgezeichnet
Flächen
Landfläche 800,00m² / Nettofläche 290,00m² / Bruttofläche 345,00m²
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