Descrição
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OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR
São 2294m² de área, por menos de 1.000 Euros/m²!
Este desativado Resort, pode ser convertido em apartamentos habitacionais, centro comercial, clinicas médicas e vários outros negócios. São 4 frações comercializadas individualmente ou no conjunto, conforme segue.
Frações autônomas destinadas a comércio/serviços, estão desocupadas e inseridas num edifício misto com três pisos, que constitui o " Resort Boca do Rio". Situado na Urbanização Boca do Rio, Lote 1, Mexilhoeira da Carregação, 8400-113 - Estômbar, Freguesia de Estômar e Parchal, Concelho de Lagoa - Algarve. Situa-se a menos de 5 km da costa atlântica, no interior de uma zona urbana.
- Fração A - Tipologia "Restaurantes"
A fração possui um piso com área útil de 765.71m², Zona climática II V3, abrangida por rede de distribuição de gás natural, com fachadas exteriores e orientação Noroeste, Nordeste, Sudoeste e Sudeste, estando a envolvente em contacto com as frações de habitação/serviços do mesmo edifício e com as circulações e porta directa para o exterior. Apresente inércia térmica média e é contituída por sala de refeições, cozinha, instalações sanitárias, armazém e circulações.
- Fração B - Tipologia "Escritórios"
A fração possui um piso com área útil de 149.68m², Zona climática II V3, abrangida por rede de distribuição de gás natural, com fachadas exteriores com fachadas exteriores com orientação Nordeste e Sudeste, estando a envolvente em contato com frações de serviços do mesmo edifício e com as circulações com porta directa para o exterior.
Apresenta inércia térmica média e é constituída por seis gabinetes, instalações sanitárias, arrumos e circulações.
- Fração C - Tipologia "Pequenas Lojas"
A fração possui um piso com área útil de 89.08m², Zona climática II V3, abrangida por rede de distribuição de gás natural, sem fachadas exteriores por se situar no interior do edifício, estando a envolvente em contacto com as circulações comuns. Não há porta directa para o exterior, apresenta inércia média e é constituída por um espaço amplo.
- Fração AL - Tipologia "Escritórios"
A fração possui um piso com área útil de 514.23m², Zona climática II V3, abrangida por rede de distribuição de gás natural, com fachadas exteriores com orientação Nordeste e Sudeste, estando a envolvente em contacto com fracções de serviços do mesmo edifício e com as circulações comuns. Não há porta directa para o exterior. Apresenta inércia térmica média e e constituída por três salas de conferências, instalações sanitárias, arrumos e circulações.
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