Descrição
Este edifício histórico, com uma localização privilegiada no centro da cidade de Portimão, é uma oportunidade única para quem procura um espaço que possa ser remodelado e convertido em comércio, hotel, alojamento local ou restaurantes, considerando que tem uma boa esplanada e um fácil acesso pedonal. Pode ainda ser transformado num prédio residencial.
O prédio para remodelação tem uma área bruta de 681,80m², distribuídos em 3 pisos:
- No R/C, temos 3 unidades independentes, sendo 2 frações armazéns de 108,40m² e 98m² respetivamente e 1 unidade com potencial para espaço comercial de 68m²;
- O 1º piso é composto por 10 divisões, totalizando 133,00m²
- O 2º piso é composto por 7 divisões, totalizando uma área de 133m².
Há um estudo de projeto para a realização de 7 apartamentos residenciais, que considera manter a fachada, alterar pisos e divisões interiores, adicionando um piso intermédio para obtenção do prédio residencial.
O edifício está inserido em zona ARU(Área de Reabilitação Urbana).
A sua envolvente é composta por uma variedade de serviços a poucos minutos a pé, onde existem cafés, bares, restaurantes com uma enorme variedade gastronómica, lojas, teatros e instalações desportivas para todos os gostos.
O prédio de esquina tem exposição solar a Sul, na rua do Carvalho e a Este, na rua Portas da Serra. Como pontos de interesse temos a 7 min a pé a Zona Ribeirinha, a 10 min de carro a Praia da Rocha e a 8 min a pé ao Mercado Municipal de Portimão.
REF: PRD-5443.
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