Descrição
Apartamento novo, ainda em construção, com linhas modernas e acabamentos pensados ao pormenor, à distância de apenas 1 hora e 25 minutos de Portimão.
A sua localização, à entrada da Isla Canela, junto ao campo de golfe e a Ayamonte, irá permitir-lhe desfrutar de uma grande variedade de flora e fauna e de um cenário tranquilo e belo, a apenas 5 minutos de carro da praia, do centro urbano de Ayamonte ou do distrito de Punta del Moral e da marina de Isla Canela.
Está inserido numa urbanização com grandes áreas comuns, piscina, parque infantil, sala comunitária e campos de ténis, basquetebol e padel. De realçar que se situa junto ao 5º buraco do campo de golfe Isla Canela Old Course.
É composto por uma sala de estar espaçosa e luminosa com cozinha em openspace e quartos confortáveis para garantir o descanso e a privacidade.
As paredes exteriores são revestidas em tijolo cerâmico, com um sistema de isolamento térmico que se baseia no revestimento da fachada com painéis isolantes, criando uma envolvente que impede a perda de calor no inverno e o ganho de calor no verão, otimizando assim a poupança de energia no aquecimento e no ar condicionado.
As varandas são revestidas por ladrilhos de grés.
As janelas são em vidro de Baixa Emissão, que se traduz numa melhoria da eficiência energética ao minimizar a perda de calor da casa porque refletem parte da energia emitida pelo sistema de aquecimento, devolvendo-a ao ambiente interior. Por outro lado, têm propriedades extraordinárias de iluminação natural, o que proporciona uma combinação perfeita de poupança de energia térmica e de aproveitamento da luz exterior.
As casas de casas de banho são revestidas a grés porcelânico, a canalização é feita com tubagens Pex de polietileno reticulado e tubos de descarga sanitário insonorizado. O lavatório é integrado num móvel com torneiras misturadoras e espelho sobre o lavatório. As louças sanitárias são de cor branca.
Toda a área interior do apartamento é revestida com teto falso, sendo que as casas de banho têm teto falso amovível para pré-instalação de máquina de ar condicionado e registo de máquina de ventilação.
Cozinha mobilada com móveis de parede superior e inferior com efeito de vidro. Bancada de tipo SLIMLINE, com lava-loiça em aço inoxidável e torneira misturadora. Equipada com placa de indução, exaustor e forno com função micro-ondas.
Todo o complexo está delimitado por uma vedação metálica, estando equipado por uma cabina de controlo de acesso para um sistema de segurança física integral.
Esta é considerada uma casa com elevada preocupação energética e, por isso verifica-se uma cuidada escolha em materiais sustentáveis.
Passamos a descriminar:
- Isolamento termo-acústico
- Pré-instalação de ar condicionado, através de condutas com grelhas de alimentação e retorno nos quartos e salas. O sistema de ventilação mecânica controlada garante a qualidade do ar interior, renovando o ar viciado nas casas de maneira contínua e controlada
- Água quente sanitária através de equipamento aerotérmico individual
- Instalação de painéis solares fotovoltaicos para produzir eletricidade para autoconsumo nas áreas comuns
Destaca-se de igual forma a utilização de novas tecnologias e, como não podia faltar, a domótica:
- Video porteiro na entrada principal do empreendimento e na entrada do apartamento
- O apartamento dispõe de um sistema de controlo integral que permite gerir os diferentes equipamentos online
- Está munido de diferentes alarmes técnicos que alertam para possíveis riscos
- Painel de controlo domótico com ecrã tátil na sala de estar/jantar. Controlo através de APP para smartphone ou tablet compatível com os principais assistentes de voz do mercado.
- Controlo remoto a partir do exterior da casa 24 horas por dia, tendo como funcionalidades:
- sensor de abertura de porta da entrada principal da casa
- controlo geral da iluminação da casa (ON/OFF)
- controlo da iluminação ON/OFF na sala de estar/jantar
- controlo geral ON/OFF do sistema aerotérmico para a produção de água quente sanitária
- controlo ON/OFF da tomada do frigorífico
Ao preço apresentado acrescem os impostos em vigor em Espanha.
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