Descrição
Apresentamos este espaçoso e elegante apartamento T1 com 79m² de área útil, inserido num moderno condomínio construído em 2017, localizado a apenas 5 minutos de carro da deslumbrante praia de Manta Rota. Uma oportunidade imperdível para viver ou investir no coração do sotavento algarvio.
Destaques do Imóvel:
Ampla e luminosa sala de estar com ligação harmoniosa à zona de refeições perfeita para convívios em família ou entre amigos.
Cozinha moderna, totalmente equipada, concebida para tornar os momentos à volta dos tachos ainda mais agradáveis.
Quarto em suite com roupeiros embutidos, proporcionando um espaço íntimo e acolhedor.
Uma segunda casa de banho que acrescenta praticidade e conforto ao dia a dia.
Ar condicionado reversível e janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
Certificado energético: C.
Espaço Exterior: O verdadeiro ex-libris deste apartamento é o generoso terraço com vista para a piscina do condomínio. Ideal para relaxar ao ar livre, desfrutar das suas refeições ou organizar churrascos num ambiente calmo e aprazível.
Comodidades Adicionais:
Piscina comum convidativa.
Lugar de estacionamento privado em garagem fechada e segura.
Prédio com elevador, e o apartamento está situado no 2º andar.
Proximidade a todos os serviços essenciais: supermercados, cafés, restaurantes e comércio local.
Áreas Totais:
Área útil do apartamento: 79,04m²
Área dependente (terraço + garagem): 14,45m²
Área total: 93,49m²
Custos de Manutenção:
Condomínio: 42,65 €/mês
IMI anual: 376,37 € (dividido em duas prestações de 188,19 €)
Localização Privilegiada: A apenas 20 minutos de Espanha e 30 minutos de Faro e do aeroporto, este imóvel é ideal tanto como residência permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local (AL).
Serviços Incluídos:
Apoio jurídico gratuito aos nossos clientes.
Intermediação de crédito certificada.
Colaboração com todas as agências com licença AMI válida (partilha 50/50).
Divisões
Varandas / Cozinha(s) / Hall de Entrada / Número de pisos 3 / Total quarto(s) 1 / Casa de banho de serviço 1 / Casa(s) de Banho 2 / Sala(s) 1
Zona Envolvente
Centro da Cidade / Distância do Mar 2 / Excelentes Acessos / Perto da praia / Vista para Cidade / Zona Comercial
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Piso 2 / Conservação Bom / Fim da construção 2017-08-26
Áreas
Área Útil 79.04m² / Área Bruta 93.49m²
Infraestruturas
Garagem 1 / Piscina 1
1 / 25
2 / 25
3 / 25
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