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Prédio no centro com apartamento T2 + 2 lojas renovadas com rentabilidade - para venda em Portimão
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Imóvel de luxo
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  • Tipo de imóvelApartamento T2
  • Venda
    (469.000) € 455.000
  • Área110 m² | 190 m²
  • EstadoUsado
  • DistritoFaro
  • ConcelhoPortimão
  • Freguesia
    Portimão
  • LocalCentro
  • REFNU-NU_5636
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Descrição

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Portimão: um Apartamento T2 combinado com duas lojas comerciais, todas com rentabilidade anual garantida.

Características do Apartamento:
Tipologia: T2 com 96m² + varandas
Estado: Excelente condição
Localização: Portimão, em área privilegiada com fácil acesso a serviços e transportes.

Distribuição:
Dois quartos espaçosos
Sala ampla com muita luz natural
Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos necessários
Casa de banho moderna e funcional
Duas varandas com áreas generosas

Características das Lojas:
Número de Lojas: 2
Loja1: 64m²
Loja2: 38m²
Estado: Ativas com contratos de arrendamento

Localização: Inseridas em zona comercial movimentada, garantindo visibilidade e fluxo contínuo de clientes
Rentabilidade: Garantida anualmente, ideal para investidores que procuram rendimento estável

Benefícios do Investimento:
Rentabilidade Anual: A combinação do rendimento do apartamento com o das lojas oferece uma excelente taxa de retorno.
Localização Estratégica: Próximo a supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais, aumentando a atratividade para inquilinos e comerciantes.
Potencial de Valorização: Portimão é uma cidade em constante crescimento, com um mercado imobiliário dinâmico e promissor.

Pontos de Interesse Próximos:
Câmara Municipal de Portimão
Serviços centrais e comércio local
Praias: Fácil acesso às famosas praias da Rocha e Vau
Diversas opções de lojas, restaurantes e cafés nas proximidades
Transportes Públicos: Boa rede de transportes, facilitando a mobilidade dentro da cidade
Parques de estacionamento
Este conjunto de propriedades oferece uma oportunidade única de investimento, combinando habitação e comércio em uma das zonas mais procuradas de Portimão. Se procura um investimento seguro com retorno garantido, não perca esta oportunidade.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos.

Ref. : 5636

Localização

Centro, Portimão, Faro (Algarve)

Contactos

NurisImo
Licença AMI: 2728
Website: nurisimo.com
Morada: Rua Portas de São João, Nº15-A - 8500-604 Portimão
Telefone: 282 405 090
Ver página de contactos Mediadora Imobiliária NurisImo